Paramount Property rancang pembangunan semula Ujong Batu, fasa pertama sediakan 350 rumah mampu milik

| Penang Property Talk

PULAU PINANG

1. Paramount Property dan LPNPP memeterai perjanjian pembangunan semula Ujong Batu.

   • Paramount Property, cabang pembangunan hartanah Paramount Corporation Bhd, telah menandatangani perjanjian pembangunan dengan Lembaga Perumahan Negeri Pulau Pinang (LPNPP).

   • Perjanjian tersebut melibatkan cadangan pembangunan semula tanah seluas 15.3 ekar di Ujong Batu, Butterworth, Pulau Pinang.

   • Kerjasama ini menggabungkan kepakaran pemaju swasta dengan peranan agensi perumahan negeri untuk menyokong pembangunan kediaman dan keperluan perumahan rakyat.

   
   

   

   
   

2. Fasa pertama merangkumi 350 unit Rumah MutiaraKu.

   • Fasa pertama yang diumumkan melibatkan pembinaan 350 unit rumah mampu milik di bawah program Rumah MutiaraKu.

   • Inisiatif ini bertujuan menyokong usaha kerajaan negeri memperluas akses kepada perumahan yang lebih mampu dimiliki.

     
     

3. Lokasi projek terletak di Seberang Perai Utara.

   • Ujong Batu terletak di Butterworth, dalam daerah Seberang Perai Utara.

   • Lokasi ini meletakkan projek dalam konteks pembangunan bandar dan perumahan di kawasan tanah besar Pulau Pinang.

   • Pembangunan semula tanah berpotensi meningkatkan penggunaan tanah bandar, namun impaknya terhadap kemudahan awam, jalan raya, saliran dan utiliti perlu dinilai melalui proses perancangan serta kelulusan berkaitan.

     
     

4. Pembangunan akan dilaksanakan secara berfasa.

   • Pendekatan berfasa membolehkan pelaksanaan disusun mengikut perancangan projek, keperluan pasaran dan pematuhan terhadap syarat kelulusan.

   • Namun, tempoh pelaksanaan, tarikh mula pembinaan, tarikh siap dan skop fasa seterusnya masih belum diperincikan dalam artikel tersebut.

     
     

5. Kelulusan perancangan dan kawal selia kekal sebagai keperluan utama.

   • Cadangan pembangunan tertakluk kepada keperluan perancangan dan kelulusan pihak berkuasa yang berkaitan.

   • Pemeterian perjanjian pembangunan tidak semestinya bermaksud semua kelulusan teknikal telah diperoleh atau kerja pembinaan telah bermula.

   • Pemaju dan pihak berkaitan perlu memastikan pematuhan terhadap syarat pembangunan, keperluan infrastruktur serta peraturan yang terpakai sebelum pelaksanaan mengikut peringkat projek.

     
     

6. Kerjasama kerajaan negeri dan pemaju swasta menjadi pendekatan utama.

   • Kerjasama Paramount Property dengan LPNPP memperlihatkan penglibatan pemaju swasta dalam menyokong agenda perumahan negeri.

   • Keberkesanan projek perlu dinilai bukan sahaja berdasarkan jumlah unit yang dibina, tetapi juga kemampuan harga rumah, kesesuaian lokasi, kemudahan sekeliling dan kualiti pembinaan.

The Edge Malaysia | Presenna Nambiar