Wakaf Pulau Pinang rancang 1,000 unit rumah menerusi enam projek pembangunan

Gambar hiasan

PULAU PINANG

1. Wakaf Pulau Pinang merancang enam projek pembangunan bernilai lebih RM200 juta

   • Wakaf Pulau Pinang merancang melaksanakan enam projek pembangunan hartanah yang merangkumi perumahan mampu milik, kediaman untuk golongan asnaf dan kemudahan logistik.

   • Projek ini bertujuan memperluas peluang pemilikan hartanah dalam kalangan umat Islam di Pulau Pinang, di samping memanfaatkan tanah wakaf untuk pembangunan sosioekonomi.

   • Pelaksanaan dijangka dilakukan secara berperingkat, dengan projek dijangka mula siap pada 2027.

   
   

   

   
   

2. Pembangunan melibatkan tiga daerah utama di Pulau Pinang

   • Kawasan yang dikenal pasti ialah Timur Laut, Seberang Perai Utara dan Seberang Perai Tengah.

   • Keseluruhan tanah yang terlibat melebihi empat hektar, bersamaan lebih kurang 9.88 ekar.

   • Tanah berkenaan diserahkan oleh Majlis Agama Islam Negeri Pulau Pinang (MAINPP) untuk ditadbir bagi tujuan pembangunan.

     
     

3. Kira-kira 1,000 unit kediaman dirancang

   • Enam projek tersebut dijangka menyumbang kepada penyediaan kira-kira 1,000 unit rumah, termasuk pembangunan perumahan yang telah dirancang sebelum ini.

   • Tumpuan diberikan kepada penyediaan kediaman pada harga lebih rendah berbanding nilai pasaran, khususnya bagi membantu golongan yang berdepan kesukaran memiliki rumah di kawasan bandar.

     
     

4. Rumah mampu milik berpotensi dijual di bawah harga pasaran

   • Ketua Pegawai Eksekutif Wakaf Pulau Pinang, Abdul Mohsein Mohd Shariff, memberikan contoh rumah bernilai RM300,000 di kawasan pulau yang berpotensi ditawarkan pada harga kira-kira RM250,000.

   • Perbezaan RM50,000 bersamaan kira-kira 16.7% di bawah nilai pasaran contoh tersebut.

     
     

5. Pemilikan hartanah umat Islam menjadi matlamat sosial utama

   • Kawasan Timur Laut dikenal pasti sebagai antara kawasan yang mempunyai kadar pemilikan hartanah dalam kalangan umat Islam yang masih rendah.

   • Pembangunan tanah wakaf, khususnya di kawasan penempatan Melayu dan bandar, dilihat sebagai salah satu pendekatan untuk meningkatkan akses kepada pemilikan rumah.

   • Inisiatif ini selari dengan Agenda Pembangunan Agama Islam Negeri 2030, terutama dalam aspek pembangunan sosioekonomi.

     
     

6. Kemudahan logistik dijangka mewujudkan peluang pekerjaan

   • Selain perumahan, penyediaan kemudahan logistik merupakan sebahagian daripada perancangan pembangunan.

   • Kemudahan ini berpotensi menjana pekerjaan untuk penduduk setempat dan merancakkan aktiviti ekonomi di kawasan terlibat.

     
     

7. Model pembangunan tanah wakaf perlu mengimbangi keuntungan dan kepentingan sosial

   • Wakaf Pulau Pinang mengakui bahawa pemaju lazimnya menilai projek berdasarkan keuntungan, sedangkan rumah berharga rendah mungkin memerlukan subsidi atau mekanisme pembiayaan khas.

   • Model pembangunan tanah wakaf yang sesuai diperlukan supaya kos tanah, pembinaan, pembiayaan dan margin pemaju dapat diurus tanpa membebankan pembeli.

     
     

8. Cadangan hotel dan rumah musafir turut dikaji

   • Wakaf Pulau Pinang turut meneliti kemungkinan membangunkan hotel dan rumah musafir di kawasan Timur Laut.

   • Cadangan ini mengambil kira nilai tanah yang tinggi serta potensi aktiviti ekonomi di kawasan tersebut.

   • Namun, laporan belum mengesahkan bahawa pembangunan hotel dan rumah musafir ini merupakan projek berasingan yang telah diluluskan atau sebahagian daripada enam projek bernilai lebih RM200 juta.

BERNAMA