KPKT pertimbang sekatan perjalanan terhadap pemaju disenarai hitam

Gambar hiasan

KUALA LUMPUR

1. Tindakan Tegas Terhadap Pemaju Bermasalah

   • KPKT sedang meneliti pindaan Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 [Akta 118] bagi memperkukuh kuasa undang-undang terhadap pemaju projek perumahan terbengkalai.

   • Cadangan termasuk sekatan perjalanan ke luar negara terhadap pengarah syarikat yang disenarai hitam, langkah baharu yang bersifat punitif dan pencegahan.

     
     

2. Mekanisme Perundangan Semasa

   • Di bawah Seksyen 11(1)(ca), projek boleh diisytihar terbengkalai jika tiada kerja utama dijalankan selama enam bulan berturut-turut dan tidak disiapkan dalam tempoh ditetapkan.

   • Pemaju dan ahli lembaga pengarah yang disenarai hitam tidak dibenarkan memohon lesen pembangunan baharu, manakala Akaun Pemajuan Perumahan (HDA) akan dibekukan.

     
     

3. Statistik Projek Terbengkalai (Sehingga 30 September 2025)

   • Jumlah keseluruhan: 107 projek perumahan swasta.

   • Unit rumah terlibat: 29,587 unit.

   • Jumlah pembeli terjejas: 15,553 orang.

   • Negeri paling terkesan:

     • Selangor: 41 projek

     • Kelantan: 16 projek

     • Terengganu: 13 projek

       
       

4. Usaha Pemulihan Kerajaan

   • Sejak Disember 2022 hingga September 2025, sebanyak 26 projek terbengkalai telah dipulihkan.

   • KPKT bertindak sebagai pemudah cara antara pemaju asal, pemaju baharu dan institusi kewangan, dengan tujuan menyelamatkan pelaburan pembeli.

     
     

5. Sokongan Kewangan dan Polisi untuk Pembeli

   • Pembeli dibenarkan:

     • Memohon pengeluaran Akaun 2 KWSP;

     • Menyusun semula pinjaman dan memohon pengecualian/pembatalan faedah;

     • Memohon pinjaman baharu LPPSA.

   • KPKT turut mengeluarkan surat pengesahan projek terbengkalai bagi memudahkan urusan perbankan dan pinjaman.

Dagang News | Kamaliza Kamaruddin