Usahasama MRCB (melalui CASB), dan Ipoh Sentral Sdn Bhd untuk Projek TOD RM6.25 bilion di Perak

Illustrasi TOD Ipoh Sentral / MRCB

IPOH, PERAK

1. Kerjasama Strategik untuk Projek TOD Ipoh Sentral

   • MRCB melalui anak syarikat miliknya, Country Annexe Sdn Bhd (CASB), menandatangani perjanjian usahasama dengan Ipoh Sentral Sdn Bhd (ISSB) untuk projek pembangunan Ipoh Sentral di Ipoh, Perak.

     
     

2. Konsep Transit-Oriented Development (TOD)

   • Pembangunan bercampur ini berdasarkan konsep TOD, merangkumi dua lot tanah pajakan berkeluasan keseluruhan 296,727 meter persegi.

     
     

3. Pemilikan Tanah

   • Tanah sedang dalam proses pemindahan daripada Railway Assets Corporation kepada anak syarikat miliknya, Railway Assets Holding Sdn Bhd.

     
     

4. Peranan CASB

   • CASB akan bertindak sebagai pemaju induk dan akan memulakan kerja-kerja perancangan dan reka bentuk untuk kelulusan pelan induk.

     
     

5. Nilai dan Kos Pembangunan

   • Nilai pembangunan kasar (GDV) dianggarkan berjumlah RM6.25 bilion, manakala kos pembangunan kasar mencecah RM5.62 bilion.

     
     

6. Urusan Pembayaran kepada ISSB

   • CASB akan membayar ISSB sehingga RM348 juta, termasuk bayaran minimum terjamin sebanyak RM198 juta, melalui gabungan tunai dan aset dalam tempoh 20 tahun.

     
     

7. Sasaran MRCB

   • Usahasama ini sejajar dengan strategi MRCB untuk memperluaskan simpanan tanah serta memperkukuh kedudukan dalam pembangunan berorientasikan pengangkutan.

     
     

8. Status Pelaksanaan

   • Tarikh mula dan siap projek belum ditetapkan kerana pelan pembangunan masih belum dikemukakan kepada pihak berkuasa berkaitan.

The Star / Editorial