Perancangan teliti penting untuk kejayaan Projek Ipoh Sentral, mengubah landskap sekitar Stesen KTM Ipoh berusia 108 tahun

1. Projek Ipoh Sentral Sebagai Pemangkin Ekonomi

   • Projek pembangunan bercampur dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM6.25 bilion.

   • Dilaksanakan oleh Malaysian Resources Corporation Berhad (MRCB) melalui anak syarikat Country Annexe Sdn. Bhd. (CASB).

   • Mengintegrasikan pengangkutan awam dan pembangunan bercampur melibatkan kawasan seluas 2.5 hektar (Fasa 1) dan 24.6 hektar (Fasa 2).

   • Tempoh pembangunan: Fasa pertama dalam 2 tahun, fasa kedua dalam 20 tahun.

     
     

2. Potensi Ekonomi dan Pelaburan

   • Meningkatkan peluang pekerjaan dan menarik pelaburan ke kawasan sekitar seperti Menglembu, Batu Gajah, Gopeng, dan Meru.

   • Ipoh dijangka menjadi hab pelaburan utama di utara Malaysia.

   • Menarik golongan profesional untuk menetap dan bekerja di Ipoh.

     
     

3. Peluang dan Cabaran Perancangan

   • Ir. Ong Kean Sing (PCCCI):

     • Pembangunan perlu mengambil kira keseimbangan antara keperluan penduduk dan permintaan pasaran.

     • Perancangan yang kurang teliti boleh menyebabkan tekanan kepada perniagaan sedia ada dan persaingan sengit.

   • Afi Roshezry Abu Bakar (UTAR):

     • Projek ini berpotensi meningkatkan ekonomi bandar Ipoh secara signifikan dalam jangka panjang.

       
       

4. Keperluan Infrastruktur dan Pemodenan

   • Projek ini akan mengubah landskap kawasan sekitar Stesen KTM Ipoh yang berusia 108 tahun.

   • Penekanan kepada konsep bandar pintar untuk meningkatkan daya saing dan kemajuan ekonomi.

     
     

5. Cadangan dan Implikasi

   • Perlu kajian mendalam untuk memastikan manfaat pembangunan dinikmati masyarakat secara menyeluruh.

   • Rancangan jangka panjang harus diselaraskan dengan pembangunan populasi dan permintaan pasaran.

Sumber: Dagang News