Tanjong Malim Hi-Tech Park RM1.4 bilion seluas 178.8 hektar disasar siap 2029, dibangunkan Setia Awan Land

Gambar hiasan

TANJONG MALIM, PERAK

1. Skala dan nilai pembangunan

   • Tanjong Malim Hi-Tech Park meliputi kawasan seluas 178.8 hektar (447 ekar) dengan anggaran nilai pembangunan kasar (GDV) RM1.4 bilion.

   • Projek ini disasarkan siap sepenuhnya pada suku ketiga 2029.

   • Pembangunan ini menandakan pengembangan Setia Awan Land daripada fokus pembangunan kediaman dan bercampur kepada segmen pembangunan industri.

   
   

   

   
   

2. Fasa pertama dan kadar pengambilan

   • Fasa 1 meliputi kira-kira 41.6 hektar (104 ekar).

   • Kira-kira 50% daripada Fasa 1 telah diambil pelabur, menunjukkan terdapat permintaan awal terhadap tapak industri di Tanjong Malim.

   • Tanah industri ditawarkan dengan saiz bermula sekitar lima ekar, termasuk pilihan jualan dan sewaan.

   • Antara pelabur yang disebut ialah Ningbo Fresh Technology Co Ltd dan Sheentech Automotive Systems Sdn Bhd.

     
     

3. Ekosistem industri, bukan sekadar penjualan tanah

   • Pendekatan projek adalah membangunkan ekosistem industri bersepadu, bukan sekadar menyediakan lot tanah.

   • Komponen yang dirancang termasuk:

     • tanah industri dengan infrastruktur;

     • kilang dan premis industri;

     • kemudahan komersial;

     • gudang logistik;

     • perkhidmatan sokongan;

     • infrastruktur pengecasan EV.

   • Setia Awan turut melihat potensi membangunkan gudang logistik sekitar 100,000 hingga 200,000 kaki persegimengikut keperluan pelabur.

     
     

4. Hubungan dengan industri automotif

   • Lokasi projek berhampiran Proton City dan dalam lingkungan koridor Automotive High-Tech Valley (AHTV) menjadikannya sebahagian daripada ekosistem perindustrian automotif yang lebih besar di Tanjong Malim.

   • AHTV sendiri dirancang sebagai hab automotif generasi baharu yang merangkumi pembuatan, R&D, komponen dan perkhidmatan sokongan.

   • PROTON telah memusatkan operasi pembuatan di Tanjong Malim, termasuk pemasangan kenderaan tenaga baharu (NEV), sekali gus meningkatkan kepentingan kawasan ini kepada rantaian bekalan automotif.

     
     

5. Potensi pekerjaan dan limpahan ekonomi

   • Apabila beroperasi sepenuhnya, Tanjong Malim Hi-Tech Park dijangka mewujudkan sekitar 10,000 hingga 15,000 peluang pekerjaan.

   • Pekerjaan dijangka merangkumi sektor:

     • pembuatan;

     • automotif;

     • teknologi;

     • logistik;

     • penyelenggaraan;

     • perkhidmatan sokongan.

   • Kesan ekonomi tidak terhad kepada kawasan industri kerana pertumbuhan tenaga kerja boleh meningkatkan permintaan terhadap perumahan, makanan, runcit, penginapan, pengangkutan dan perkhidmatan PKS.

     
     

6. Keperluan bakat dan TVET

   • Peningkatan aktiviti automotif dan pembuatan berteknologi tinggi akan meningkatkan permintaan terhadap tenaga kerja berkemahiran.

   • Kerjasama antara industri, TVET, kolej dan institusi pengajian tinggi penting bagi memastikan latihan selari dengan keperluan sebenar kilang dan vendor.

   • Perkembangan Proton di AHTV turut menunjukkan kepentingan pembangunan bakat teknikal untuk menyokong ekosistem automotif berteknologi tinggi.

     
     

7. Kepentingan strategik kepada Tanjong Malim

   • Projek ini perlu dilihat bersama pembangunan lebih luas di Tanjong Malim, termasuk AHTV dan KLK TechPark.

   • KLK TechPark yang dilancarkan pada 2025 pula merangkumi kira-kira 1,500 ekar, dengan komponen industri dan sokongan kediaman serta pembangunan berfasa 2025 - 2035.

   • Secara keseluruhan, perkembangan tersebut berpotensi mengubah Tanjong Malim daripada kawasan berasaskan satu kelompok industri kepada kluster industri, automotif, logistik dan teknologi yang lebih bersepadu.

The Star | Harian Metro | Berita Harian