Hab automotif AHTV pacu lonjakan permintaan perumahan di Selatan Perak

Gambar hiasan: Proton City

TANJUNG MALIM, PERAK

1. Pemacu Permintaan Perumahan Akibat Pembangunan Hab Automotif Selatan Perak

   • Pertumbuhan pesat kawasan Tanjung Malim, Muallim dan Batang Padang didorong oleh pembangunan Lembah Teknologi Tinggi Automotif (AHTV) serta kehadiran kilang automotif baharu seperti Proton dan BYD.

   • Peningkatan tenaga kerja, vendor industri dan aktiviti keusahawanan mencetuskan lonjakan permintaan kediaman mampu milik dan pertengahan.

     
     

2. Keperluan Perancangan Awal Perumahan oleh LPHP & Pemaju

   • Kerajaan negeri mengarahkan Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak (LPHP) untuk bekerjasama dengan REHDA bagi merangka perancangan pembangunan kediaman yang lebih sistematik.

   • Penekanan diberikan kepada penyediaan rumah lebih awal untuk mengekang kesan kenaikan kos pembinaan pada masa hadapan.

     
     

3. Pelaksanaan Projek Rumah Perakku di Kota Malim Prima

   • Projek Perumahan Perakku Kota Malim Prima @ Tanjung Malim melibatkan 383 unit rumah merangkumi:

     • Fasa 1: 199 unit (Perakku I – 48 unit; Perakku II – 38 unit; Perakku III – 113 unit)

     • Fasa 2: 184 unit (141 teres setingkat + 43 harga terbuka)

   • Harga antara RM90,000 hingga RM250,000 dengan keluasan sekitar 800 kaki persegi dan konfigurasi 3 bilik tidur, 2 bilik air.

     
     

4. Kedudukan Strategik & Potensi Pertumbuhan Jangka Panjang

   • Lokasi projek hanya kira-kira 6 km ke Proton City dan 6.8 km ke Universiti Pendidikan Sultan Idris (UPSI), menjadikannya kawasan berdaya huni tinggi.

   • Dijangka menjadi zon pertumbuhan jangka panjang susulan transformasi ekonomi wilayah Selatan Perak sebagai pusat automotif negara.

Malaysia Gazette | Rosdalilah Zahari