Nilai projek pembinaan Malaysia cecah RM43.9 bilion pada 2Q 2025

Gambar hiasan | EvolusiBina

KUALA LUMPUR

1. Nilai Kerja Pembinaan

   • Nilai kerja pembinaan 2Q 2025: RM43.9 bilion (+12.9% YoY).

   • Pertumbuhan dipacu sektor perdagangan khas, bangunan kediaman & komersial, serta beberapa projek infrastruktur.

   • Aktiviti swasta lebih rancak berbanding sektor awam.

     
     

2. Pecahan Mengikut Sektor Utama

   • Bangunan: ~RM18.5 bilion, pertumbuhan positif disokong permintaan perumahan bandar & projek komersial.

   • Kerja Kejuruteraan Awam: ~RM16.2 bilion, didorong projek lebuh raya, pengangkutan bandar, dan pembaikan infrastruktur lama.

   • Perdagangan Khas (Special Trade): ~RM9.2 bilion, kenaikan tinggi hasil subkontrak mekanikal, elektrikal & kerja dalaman projek mega.

     
     

3. Faktor Pendorong

   • Pelaburan Swasta: Pemaju dan syarikat swasta mempercepat projek yang tertangguh semasa pandemik.

   • Permintaan Pasaran: Peningkatan pembelian rumah strata & pembangunan pusat komersial di bandar utama.

   • Penyelesaian Projek Mega: Fasa kemajuan projek seperti Lebuhraya Pan Borneo, LRT 3, dan pembangunan hospital awam baharu.

     
     

4. Implikasi Kepada Industri

   • Kontraktor G1 - G3: Peluang lebih besar dalam kerja subkontrak & pembekalan bahan.

   • Pembekal Bahan Binaan: Permintaan untuk simen, keluli, dan komponen pratuang dijangka meningkat.

   • Tenaga Kerja: Kekurangan pekerja mahir kekal isu, mendorong kenaikan kos buruh.

   • Margin Keuntungan: Tekanan dari kos bahan & buruh walaupun nilai projek meningkat.

     
     

5. Cabaran Semasa

   • Kenaikan kos bahan mentah dan kadar tukaran mata wang yang lemah.

   • Kekangan bajet sektor awam menyebabkan kelewatan beberapa projek infrastruktur baharu.

   • Ketidakpastian global yang boleh menjejaskan pelaburan langsung asing (FDI) dalam projek mega.

     
     

6. Contoh Projek Penyumbang Pertumbuhan 2Q 2025

   1. Projek Lebuhraya Pan Borneo Sabah Fasa 1B: Kemajuan kerja pembinaan melebihi 60%.

   2. Pembangunan Kompleks Hospital Cyberjaya: Blok rawatan kritikal dalam fasa pemasangan mekanikal & elektrikal.

   3. Pusat Perniagaan & Perumahan Bandar Kwasa Damansara: Projek bercampur (mixed development) mula melonjakkan aktiviti subkontrak.

      
      

7. Prospek 6 - 12 Bulan Akan Datang

   • Pertumbuhan dijangka kekal positif, disokong perbelanjaan pembangunan RMK12 dan projek rumah mampu milik.

   • Aktiviti sektor awam dijangka meningkat semula menjelang 2026 apabila peruntukan bajet infrastruktur diagihkan.

   • Pemain industri digesa melabur dalam automasi & teknologi pembinaan untuk kurangkan kos dan risiko kelewatan.

     
     

8. Cadangan untuk Pemain Industri

   • Kontraktor Kecil: Cari peluang melalui subkontrak dengan pemaju besar & projek GLC.

   • Pembekal: Kunci harga bahan dengan kontrak jangka panjang untuk elak risiko kos.

   • Tenaga Kerja: Latih pekerja sedia ada dalam kemahiran TVET dan berkepakaran tinggi untuk tambah nilai projek.

The Malaysian Reserve | BERNAMA