Industri pembinaan Malaysia kekal kukuh 2025 meskipun risiko global, fokus projek infrastruktur, pusat data & pelaburan asing, Sunway, Gamuda & IJM dominasi projek berimpak tinggi

Gambar hiasan

KUALA LUMPUR

1. Prestasi Kukuh Tahun 2024

   1. Nilai kerja pembinaan mencecah RM158.8 bilion (+20.2% YoY).

   2. Pulangan Indeks Pembinaan Bursa (KLCON) meningkat 59.14%.

   3. Dipacu oleh:

      1. Aktiviti perdagangan khas

      2. Projek perumahan

      3. Pembangunan pusat data

      4. Pertumbuhan ekonomi domestik

2. Permulaan 2025: Jualan besar-besaran sektor

   • Penyusutan pasaran akibat:

     • Sekatan cip oleh pentadbiran Biden

     • Ketidaktentuan perdagangan global

   • Namun, unjuran pertumbuhan masih kukuh, dengan pipeline projek dan pendapatan syarikat pembinaan kekal stabil.

     
     

3. Faktor Pendorong Pertumbuhan 2025

   • Buku pesanan syarikat pembinaan semakin berkembang

   • Projek infrastruktur domestik berterusan

   • Pendedahan kepada projek luar negara

   • Kerjasama Awam-Swasta (PPP) di bawah Pelan Induk PIKAS 2030

   • Peningkatan pelaburan langsung asing (FDI)

     
     

4. Perbelanjaan Kerajaan Memacu Pembinaan

   • Perbelanjaan pembangunan meningkat sejak 2023.

   • Belanjawan 2025: RM200 bilion oleh Kementerian Kerja Raya.

   • Fokus: infrastruktur asas – jalan raya, elektrik & air bersih.

     
     

5. Projek Berskala Besar Menyokong Industri

   • Inisiatif pembangunan nasional semakin pesat.

   • Fokus utama:

     • Sambungan bandar & sistem pengangkutan:

       • RTS Link Johor Bahru–Singapura

       • Sambungan LRT Pulau Pinang

     • Zon Ekonomi Khas Johor–Singapura (JS-SEZ)

     • Industri pembuatan, logistik & digital

       
       

6. Infrastruktur Air dan Tebatan Banjir

   • Contoh projek: Skim Pemindahan Air Mentah Sungai Perak (SPRWTS) oleh Gamuda.

   • 35 daripada 136 projek tebatan banjir dalam peringkat pra-pelaksanaan.

   • Didorong oleh komitmen Kementerian Peralihan Tenaga dan Transformasi Air.

     
     

7. Kos Bahan Binaan Terkawal

   • Harga simen stabil selepas kenaikan pada 2024.

   • Harga besi menurun akibat lebihan bekalan global (terutama dari China).

   • Marginal keuntungan syarikat dijangka tidak terjejas ketara kerana kuasa harga dan kebolehan memindahkan kos kepada pelanggan.

     
     

8. Pusat Data Sebagai Pemacu Struktural Baharu

   • Malaysia menjadi destinasi pilihan selepas moratorium pusat data di Singapura ditamatkan.

   • Kelebihan Malaysia:

     • Tenaga & air mencukupi

     • Kos tanah & buruh rendah

     • Infrastruktur tersedia

   • Pelabur utama: Google, Amazon, Microsoft

   • Syarikat seperti Sunway Construction (SunCon) dan IJM Corp sudah mendapat kontrak berkaitan pusat data.

     
     

9. Risiko Dasar Kerajaan

   • Kenaikan gaji minimum kepada RM1,700 dan caruman KWSP 2% untuk pekerja asing mulai Q4 2025.

   • Syarikat besar (Gamuda, SunCon, IJM) sudah membayar lebih, jadi kesan dijangka kecil.

   • Syarikat kecil mungkin hadapi tekanan kos.

     
     

10. Prospek Kukuh Tiga Syarikat Utama

    • Gamuda, IJM & SunCon dijangka terus cemerlang hasil tempahan projek infrastruktur yang besar.

    • Menyokong pendapatan masa depan dan pertumbuhan sektor pembinaan secara keseluruhan.

The Malaysian Reserve