MRCB bangunkan pusat data AI RM2.1 bilion di Bukit Jalil

Jun 18
2 min read

KUALA LUMPUR

MRCB memasuki sektor pusat data dan infrastruktur digital
- Malaysian Resources Corporation Berhad (MRCB) mengembangkan portfolio perniagaan daripada sektor pembinaan dan hartanah kepada infrastruktur digital.
- Langkah ini selari dengan peningkatan permintaan terhadap:
  - Kecerdasan buatan (AI).
  - Pengkomputeran awan (cloud computing).
  - Data raya (big data).
  - Infrastruktur digital berprestasi tinggi.
- Ia menunjukkan trend syarikat pembinaan dan pemaju hartanah beralih kepada aset digital yang mempunyai pulangan jangka panjang.
Pembangunan pusat data AI bernilai RM2.1 bilion di Bukit Jalil
- Projek akan dibangunkan di kawasan Bukit Jalil, Kuala Lumpur.
- Anggaran Kos Pembangunan Kasar (GDV):
  - RM2.1 bilion.
- Tapak pembangunan:
  - Tanah pegangan pajakan seluas 3.73 hektar.
- Pusat data ini direka bentuk untuk menyokong:
  - Beban kerja AI.
  - Pengkomputeran berprestasi tinggi (High Performance Computing - HPC).
  - Infrastruktur digital generasi baharu.
Kerjasama strategik antara beberapa pemain industri
- Projek dilaksanakan menerusi kerjasama:
  - Bukit Jalil Sentral Property Sdn Bhd (BJSP)
  - Perintis Akal Sdn Bhd (PASB)
- Peranan BJSP:
  - Pemilik aset.
  - Pemaju induk projek.
- Model kerjasama ini mengurangkan risiko pembangunan serta mempercepatkan kemasukan ke pasaran pusat data.
Penglibatan syarikat teknologi China
- PASB bekerjasama dengan Inspur Communication Malaysia Sdn Bhd.
- Skop penglibatan:
  - Pembinaan pusat data.
  - Operasi dan penyelenggaraan.
  - Pengurusan kemudahan.
  - Pengendalian teknikal.
- Kehadiran pemain teknologi antarabangsa menunjukkan keperluan kepakaran khusus dalam pembangunan pusat data berskala besar.
Potensi permintaan pasaran yang tinggi
- MRCB menerima beberapa penyataan minat (EOI) daripada pihak yang ingin mengambil kapasiti beban IT sebanyak:
  - 65 megawatt (MW).
- Ini memberi petunjuk bahawa:
  - Permintaan pusat data di Lembah Klang terus berkembang.
  - Peluang pembangunan pusat data tambahan di tanah milik MRCB adalah tinggi.
- Kapasiti 65MW meletakkan projek ini dalam kategori pusat data berskala besar di Malaysia.
Model pendapatan jangka panjang
- Projek menggunakan struktur pajakan selama:
  - 10 tahun.
- Faedah kepada MRCB:
  - Aliran pendapatan berulang (recurring income).
  - Peningkatan nilai tanah dan aset.
  - Diversifikasi sumber hasil syarikat.
- Model ini semakin popular dalam sektor pusat data kerana memberikan pulangan lebih stabil berbanding pembangunan hartanah konvensional.
Jadual pelaksanaan projek
- Perjanjian muktamad dijangka dimeterai:
  - Suku Ketiga (Q3) 2026.
- Sasaran penyiapan keseluruhan projek:
  - Suku Keempat (Q4) 2027.
- Tempoh pembinaan dijangka sekitar 15 hingga 18 bulan selepas pemuktamadan perjanjian.