Chin Hin hentikan perjanjian pembangunan Pangsapuri Servis di Batu, Kuala Lumpur

| Chin Hin

KUALA LUMPUR

1. Penamatan Perjanjian Pembangunan Projek Kediaman Tinggi di Batu, Kuala Lumpur

   • Chin Hin Group Property Bhd melalui anak syarikatnya BKHS Capital Sdn Bhd telah membatalkan perjanjian pembangunan dengan Archmill Sdn Bhd dan Suasa Sentosa Sdn Bhd.

   • Penamatan ini dimeterai melalui Deed of Revocation, menandakan semua pihak bersetuju melepaskan tuntutan dan obligasi antara satu sama lain.

   • Deposit jaminan sebanyak RM10 juta akan dikembalikan kepada Suasa Sentosa.

     
     

2. Butiran Projek Asal Sebelum Penamatan

   • Projek asal bertujuan membangunkan 974 unit pangsapuri servis di atas tanah 2.67 ekar pegangan bebas di Batu, Kuala Lumpur.

   • Nilai pembangunan kasar (GDV) dianggarkan sebanyak RM395.5 juta, menunjukkan potensi besar dari segi pelaburan dan pembangunan kediaman bandar.

     
     

3. Cabaran & Risiko Pelaksanaan Pasaran Hartanah

   • Penamatan ini mencerminkan cabaran pasaran hartanah bandar, khususnya bagi segmen kediaman tinggi yang menghadapi tekanan kos, kadar faedah, dan permintaan yang perlahan.

   • Ia juga menunjukkan langkah pengurusan risiko korporat oleh Chin Hin untuk mengelakkan pendedahan kewangan lebih besar terhadap projek yang berpotensi berisiko.

   • Potensi pembangunan di kawasan Batu, Kuala Lumpur kekal strategik, namun kejayaan projek masa depan bergantung kepada keadaan pasaran dan kemampuan pembangun menstruktur semula projek dengan lebih mampan.

The Malaysian Reserve | Editorial