Cadangan memperkasakan dasar perumahan untuk tangani isu harga rumah tidak seimbang

Gambar hiasan | EvolusiBina

KUALA LUMPUR

1. Cadangan memperkasakan dasar perumahan negara

   • Kerajaan dicadang memperkuat kawalan harga hartanah dan memperkenalkan insentif cukai lebih tepat untuk menangani isu ketidakseimbangan antara harga rumah dan pertumbuhan pendapatan rakyat.

     
     

2. Isu ketidakseimbangan harga rumah

   • Harga hartanah di bandar besar kini sangat tidak mampu milik, terutama bagi golongan muda dan kumpulan M40.

   • Rata-rata gaji rakyat tidak sejajar dengan kenaikan harga rumah dan bahan binaan.

     
     

3. Cabaran rakyat

   • Golongan muda dan M40 menghadapi cabaran termasuk:

     • Kos sara hidup tinggi

     • Komitmen hutang sedia ada

     • Syarat pinjaman bank yang semakin ketat, menyukarkan kelulusan kredit

   • Ramai terperangkap dalam generasi penyewa, di mana sebahagian besar pendapatan habis untuk sewa tanpa memiliki aset.

     
     

4. Peranan pemaju dan institusi kewangan

   • Pemaju disarankan menggunakan teknologi inovatif untuk mengurangkan kos binaan tanpa menjejaskan kualiti.

   • Institusi kewangan digesa menyediakan skim pembiayaan lebih fleksibel, termasuk skim sewaan yang lebih meluas (rental-to-own, sewa boleh tukar milik).

BERNAMA | Editorial