URA 2025 ditolak negeri SG4: Kebimbangan hilang autonomi, hak pemilik tanah dan imbangan komuniti
- Ridhwanisme
- Aug 26
- 1 min read
KUALA LUMPUR
Penolakan URA 2025 oleh Negeri SG4 (Kelantan, Terengganu, Kedah, Perlis)
Negeri-negeri ini menolak Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar 2025 (URA) yang bakal dibentang pada 27 Ogos.
Kebimbangan utama: penghakisan autonomi negeri, hak pemilikan tanah, dan kelangsungan komuniti tradisi bandar.
Konflik dengan Akta Sedia Ada
Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) telah jelas memberi kuasa kepada negeri melalui Pihak Berkuasa Perancang Negeri dan Tempatan.
URA dikhuatiri bertindih dengan peranan negeri serta mengurangkan fleksibiliti dasar pembangunan berasaskan budaya, keperluan, dan sikap setempat.
Isu Hak Tanah dan Pampasan
URA tidak memperincikan mekanisme pampasan kepada pemilik asal tanah.
Risiko: menjejaskan hak Bumiputera/Melayu bandar, mewujudkan jurang komuniti dan pemilikan hartanah, serta menjejaskan imbangan kaum.
Implikasi Sosial dan Politik
Negeri SG4 menegaskan URA boleh menjejaskan keharmonian negara jika pelaksanaannya tidak jelas.
Hal ini turut mendapat perhatian Ahli Parlimen kerajaan dan pembangkang yang mendesak supaya bacaan RUU ditangguh.
Pandangan Berbeza dari PLANMalaysia
PLANMalaysia menegaskan URA telah melalui lebih 100 sesi libat urus bersama badan profesional dan persatuan penduduk.
URA dikatakan tidak menjejaskan kuasa negeri atau hak Bumiputera, sebaliknya bertujuan menyediakan kriteria kelulusan dan proses yang telus bagi pembangunan semula bandar.
Implikasi: Peluang Pemaju & Isu Hak Tanah/Pampasan
Jika URA diluluskan, ia boleh membuka peluang kepada projek pembangunan semula kawasan daif dengan proses lebih sistematik.
Namun, kegagalan menjelaskan mekanisme pampasan dan perlindungan hak pemilik tanah boleh mengundang bantahan berterusan dan menjejaskan pelaksanaan projek.
TRDI | Noraini Jusoh Berita Harian | Farah Marshita Abdul Patah
Business Today | Editorial
Comments