Sektor pembinaan Malaysia kekal utuh di tengah ketegangan kos tarif dan perdagangan

Gambar hiasan / MRT Corp

KUALA LUMPUR

1. Daya Tahan dan Ketahanan Rantau Asia Tenggara

   • Sektor pembinaan Asia Tenggara menunjukkan daya tahan tinggi meskipun berdepan ketidaktentuan ekonomi global dan geopolitik.

   • Permintaan kukuh terhadap infrastruktur kritikal, khususnya pusat data dan bangunan mampan, memacu pertumbuhan.

     
     

2. Prestasi Malaysia

   • Sektor pembinaan Malaysia dijangka terus berkembang, dipacu oleh:

     • Projek infrastruktur awam seperti MRT3 Circle Line dan LRT Pulau Pinang.

     • Permintaan tinggi sektor swasta terhadap infrastruktur digital, terutamanya pusat data.

   • Kos pembinaan di Kuala Lumpur masih kompetitif pada kadar US$1,354 per meter persegi.

     
     

3. Tekanan Kos dan Langkah Tindak Balas

   • Pelaksanaan SST diperluas ke kebanyakan perkhidmatan pembinaan (kecuali bangunan kediaman), meningkatkan tekanan kos.

   • Industri bertindak dengan:

     • Pendigitalan proses pembinaan

     • Model kolaboratif

     • Amalan binaan hijau seperti pengurangan karbon terkandung.

       
       

4. Cabaran Serantau: Kekurangan Tenaga Mahir

   • 90.9% pasaran Asia, termasuk Malaysia, kekurangan tenaga kerja mahir dalam bidang MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing).

   • Perlu pelaburan segera dalam latihan dan pembangunan tenaga kerja tempatan, terutama profesional "green collar".

     
     

5. Pusat Data Jadi Sektor Utama

   • Permintaan pusat data kini mengatasi sektor perindustrian dan logistik sebagai sektor pembinaan paling dominandi rantau ini.

   • Malaysia dan Indonesia menyaksikan pertumbuhan besar dalam projek pusat data berskala besar.

     
     

6. Faktor Global: Rantaian Bekalan dan Bahan

   • Akses mudah kepada bahan binaan dari China memberi kelebihan kepada projek di Malaysia dan Vietnam dari segi kelajuan dan kos.

   • Namun, dasar antidumping dan polisi perdagangan Malaysia boleh menjejaskan kos masa depan dan keputusan bekalan.

     
     

7. Potensi Malaysia di Masa Hadapan

   • Trend nearshoring dan permintaan terhadap fasiliti pembuatan berteknologi tinggi akan terus merancakkan aktiviti pembinaan.

   • Peluang untuk memperkukuh rantaian bekalan tempatan dan kemahiran domestik adalah sangat kritikal untuk kawalan kos dan kejayaan projek.

     
     

8. Syor Pakar

   • Turner & Townsend menyarankan pelabur dan kontraktor untuk:

     • Fokus pada nilai dan kecekapan, bukan hanya kos.

     • Upskill tenaga kerja tempatan

     • Perkukuh rantaian bekalan dalaman

Business Today / Editorial