Sektor pembinaan dijangka meningkat sebelum pelaksanaan RMK13

Gambar hiasan / NSTP

KUALA LUMPUR

1. Unjuran Positif Pra-RMK13

   • Sektor pembinaan dijangka meningkat sebelum pelaksanaan Rancangan Malaysia Ke-13 (13MP) yang akan dibentangkan bulan hadapan.

     
     

2. Peningkatan Anugerah Projek

   • Buku pesanan (order book) kontraktor tempatan semakin positif dengan lebih banyak projek infrastruktur awam mula diumumkan.

   • Fokus utama kini pada Projek LRT Pulau Pinang bernilai RM17 bilion — projek infrastruktur terbesar pentadbiran semasa.

     
     

3. Komponen Sistem dan Rolling Stock

   • Komponen sistem & rolling stock bernilai RM3.5 bilion telah menerima bidaan daripada syarikat tempatan dan antarabangsa:

     • Gamuda Bhd

     • YTL Corp Bhd

     • Malaysian Resources Corp Bhd

     • WCT Holdings Bhd

       
       

4. Kerja Awam & Penjimatan Kos

   • Kos kerja awam LRT Pulau Pinang dijangka turun 4%-6% (daripada RM8 bilion ke RM7.8 bilion) selepas penilaian kejuruteraan nilai (value engineering).

   • Gamuda dijangka tidak terjejas besar, berpotensi memperoleh kerja tambahan bernilai RM3 bilion.

     
     

5. Unjuran Keuntungan

   • CIMB Securities kekalkan saranan “overweight” untuk sektor pembinaan.

   • Pertumbuhan keuntungan dijangka meningkat 10% secara tahunan untuk 2025.

   • Aktiviti pembinaan di tapak dijangka pulih selepas cuti perayaan suku pertama.

     
     

6. Projek Besar Lain Dalam Saluran

   • Jangkaan anugerah projek:

     • 6 fasiliti pusat data berskala besar (~RM2 bilion setiap satu), dalam 2-3 suku akan datang.

   • Kebolehlihatan buku pesanan semakin kukuh.

     
     

7. Kesan SST Baharu

   • SST baharu dijangka beri kesan marginal kepada industri.

   • Risiko kepada projek bukan kediaman bernilai rendah yang beroperasi atas margin nipis.

   • 40%-50% kos projek mungkin tertakluk kepada SST.

     
     

8. Kesan Tidak Langsung Bahan Binaan

   • Bahan binaan asas seperti simen, besi, batuan kekal dikecualikan cukai.

   • Tetapi, caj tambahan ke atas pengeluar besi mungkin bawa kesan berantai dalam rantaian bekalan, memandangkan 63% penggunaan besi domestik berkait sektor pembinaan.

   • Tawaran kontrak baharu perlu recalibrate harga besi jika berlaku kenaikan.

     
     

9. Relevansi kepada Pemain Industri Pembinaan

   • Pemain industri disaran:

     • Ambil peluang anjakan positif projek RMK-13.

     • Pantau SST baharu dalam tender baharu.

     • Siap siaga dengan perubahan harga besi yang boleh jejaskan margin.

New Straits Times / Diyana Isamudin