RTS Link dijangka akan mengubah landskap komersial Johor Bahru

Apr 30
1 min read

JOHOR BAHRU, JOHOR

Transformasi Landskap Komersial Johor Bahru Berasaskan RTS Link
- Projek Rapid Transit System (RTS) Link dikenal pasti sebagai pemangkin ekonomi “once-in-a-generation” yang dijangka mengubah landskap komersial Johor Bahru.
- RTS akan mewujudkan aliran pengguna (footfall) yang konsisten, seterusnya meningkatkan aktiviti perdagangan dan permintaan hartanah komersial.
Keperluan Tindakan Bersepadu & Dasar yang Konsisten
- Presiden dan CEO Johor Corporation (JCorp), Datuk Syed Mohamed Syed Ibrahim menekankan bahawa kecemerlangan bandar tidak berlaku secara spontan tetapi memerlukan keselarasan antara dasar, modal dan pelaksanaan.
- Menurut beliau, nilai ekonomi hanya terhasil jika pergerakan manusia diterjemah menjadi aktiviti komersial melalui perancangan yang bersinergi.
Penekanan Terhadap Perancangan Bandar & Infrastruktur Sokongan
- Pembangunan Ibrahim International Business District (IIBD) perlu disusun semula supaya selari dengan pertumbuhan baharu yang dibawa RTS.
- Kejayaan pengaktifan komersial (commercial activation) bergantung kepada aspek berikut:
  - Kesepadanan guna tanah (land use alignment)
  - Kebolehlaluan dan kebolejalan kaki (walkability)
  - Ketersediaan infrastruktur, termasuk integrasi mobiliti dan last-mile connectivity
Kerjasama Awam - Swasta Sebagai Faktor Kritikal
- Syed Mohamed menegaskan kerajaan dan sektor swasta tidak mampu membina CBD berdaya saing secara bersendirian.
- “Disciplined partnership” diperlukan bagi memastikan pelaksanaan konsisten dengan visi JS-SEZ.
Peranan JS-SEZ dalam Mempercepat Pertumbuhan Fasa Baharu Johor
- Projek ini seiring dengan hala tuju Johor - Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ), menjadikan IIBD sebagai pusat bandar berprestasi tinggi untuk mobiliti, ekonomi, dan keterangkuman.
Bengkel Cerebrum Insights Sebagai Pemangkin Penyelarasan Polisi
- Bengkel Cerebrum Insights Workshop: RTS 2026 & Johor CBD Opportunities menghimpunkan pembuat dasar dari Malaysia, Johor, dan Singapore bagi membincangkan penambahbaikan strategi pembangunan pusat bandar.
- Dapatan sesi akan disatukan menjadi laporan tindakan untuk dikemukakan kepada Menteri Besar Johor.