RTS dijangka ubah keputusan kediaman pekerja Malaysia di Singapura

1 minute ago
1 min read

JOHOR

RTS Link dijangka mengubah pola kediaman pekerja Malaysia di Singapura
- Laluan Bukit Chagar (Johor Bahru) – Woodlands North (Singapura) menyediakan perjalanan 5 minit dengan tren setiap 3.6 minit pada waktu puncak.
- Masa perjalanan keseluruhan di bawah 30 minit melalui sistem imigresen bersepadu.
- Menyelesaikan isu ketidaktentuan perjalanan harian di Tambak Johor.
Kos perjalanan jauh lebih rendah berbanding kadar sewa di Singapura
- Sewa bilik biasa: S$1,000 - S$1,500; apartmen kecil: >S$2,500.
- Anggaran tambang RTS: S$5 - S$7 sehala → S$220 - S$300 sebulan, masih kompetitif walaupun tambah kos pengangkutan akhir.
Permintaan meningkat bagi hartanah berhampiran RTS di Johor Bahru
- Ejen tempatan melaporkan peningkatan carian rumah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki atau berbasikal ke stesen RTS.
- Pemaju di sepanjang koridor RTS melaporkan jualan kukuh serta peningkatan minat pembeli dari Singapura.
Kesan terhadap pasaran sewa Singapura
- Permintaan sewa jangka pendek dijangka menurun apabila pekerja Malaysia kembali memilih kediaman di Johor Bahru.
- Perubahan ini berpotensi mempengaruhi kadar sewa dan strategi pemilik rumah di Singapura.
RTS bukan sahaja menjimatkan kos, tetapi “membeli semula masa”
- Pekerja tidak lagi perlu memperuntukkan 1.5 - 3 jam perjalanan kerana aliran trafik tidak menentu.
- Memberi peluang untuk perancangan kehidupan lebih stabil, termasuk pemilikan rumah di Johor.
Namun, RTS tidak menghapuskan kesesakan sepenuhnya
- Kapasiti 10,000 penumpang sejam hanyalah sebahagian kecil daripada 300,000 pengguna harian Tambak Johor.
- Tetapi perubahan persepsi terhadap kebolehjangkaan perjalanan dijangka memberi kesan besar kepada keputusan tempat tinggal.