Ekovest sekali lagi melanjutkan perjanjian tanah RTS Link bernilai RM310 juta dari tahun 2023

Gambar hiasan

JOHOR

1. Lanjutan urus niaga pengambilalihan tanah strategik

   • Ekovest Bhd melanjutkan lagi tempoh perjanjian pengambilalihan tanah bernilai RM310 juta di sepanjang jajaran RTS Link Johor Bahru - Singapura.

   • Tempoh baharu ditetapkan sehingga 27 April 2026, menandakan lanjutan kali kelima sejak perjanjian asal ditandatangani pada Oktober 2023.

     
     

2. Skop dan komposisi tanah terlibat

   • Jumlah keluasan keseluruhan: 15.82 ekar.

   • Tanah pegangan bebas: 6.18 ekar (melibatkan Danga City Mall dan bangunan ekspo) bernilai RM210 juta.

   • Tanah pegangan pajakan: 9.64 ekar bernilai RM100 juta.

     
     

3. Model transaksi dan struktur korporat

   • Ekovest diberi pilihan sama ada membeli tanah secara langsung atau mengambil alih keseluruhan saham syarikat pemilik tanah.

   • Penyelesaian bayaran dicadangkan melalui terbitan saham baharu Ekovest pada harga 60 sen sesaham.

     
     

4. Elemen pihak berkaitan dan tadbir urus

   • Syarikat penjual mempunyai kaitan dengan pemegang saham utama Ekovest, Tan Sri Lim Kang Hoo.

   • Faktor ini memerlukan penelitian tambahan dari sudut pematuhan, penilaian bebas dan rundingan terperinci.

     
     

5. Kepentingan strategik kepada pembangunan bandar

   • Tanah disasarkan untuk pembangunan berorientasikan transit (TOD) bagi memanfaatkan limpahan ekonomi RTS Link.

   • Langkah ini sejajar dengan strategi jangka panjang Ekovest dalam pembangunan hartanah dan pelaburan berimpak tinggi.

     
     

6. Isyarat pasaran dan risiko pelaksanaan

   • Lanjutan berulang mencerminkan cabaran penilaian, struktur pembiayaan dan keadaan pasaran ekuiti semasa.

   • Kejatuhan harga saham Ekovest memberi implikasi kepada keupayaan pembiayaan berasaskan ekuiti.

The Edge Malaysia | Presenna Nambiar