RM12 - 14 bilion projek awam dan ledakan data centre pacu sektor pembinaan 2H 2026
KUALA LUMPUR
Sektor pembinaan dijangka memasuki fasa lebih kukuh pada 2H 2026
MBSB Research mengekalkan pandangan positif terhadap sektor pembinaan Malaysia.
Momentum dijangka dipacu oleh dua enjin utama:
projek infrastruktur awam berskala besar; dan
pelaburan swasta, khususnya pusat data (data centre).
Sektor pembinaan telah mencatat pertumbuhan bagi 14 suku berturut-turut, dengan nilai kerja pada Q2 CY2026 meningkat 8.8% YoY kepada RM47.8 bilion. Angka rasmi DOSM turut mengesahkan pertumbuhan 8.8% tersebut.
RM12 - 14 bilion projek infrastruktur awam menjadi pemangkin utama
MBSB Research mengunjurkan projek infrastruktur awam bernilai sekitar RM12 bilion hingga RM14 bilionberpotensi dianugerahkan pada 2H 2026.
Pipeline ini penting kepada kontraktor kerana boleh membantu:
meningkatkan order book;
menggantikan kerja yang telah dilaksanakan;
meningkatkan visibility pendapatan 2027–2028; dan
membuka peluang kepada kontraktor utama, JV, subkontraktor serta pembekal khusus.
Antara projek utama yang dikenal pasti ialah Penang LRT CMC2, Langat 2 Fasa 2, Sungai Rasau Fasa 2 dan Kerian Water EPCC.
Penang LRT CMC2 menjadi antara kontrak paling dinanti
Penang LRT Mutiara Line Civil Main Contract 2 (CMC2) dianggarkan bernilai RM4 bilion hingga RM5 bilion.
Kontrak tersebut disasarkan untuk dianugerahkan pada November 2026.
CMC2 turut menarik beberapa konsortium yang menggabungkan syarikat Malaysia dengan rakan kongsi China dan Korea.
Skop CMC2 melibatkan antara lain jajaran rel termasuk kira-kira 3 km struktur merentasi laut yang menghubungkan Pulau Pinang dengan tanah besar di Butterworth.
Projek air semakin penting dalam pipeline infrastruktur
Tiga projek air yang mendapat perhatian ialah:
Langat 2 Fasa 2: RM3 - 4 bilion;
Sungai Rasau Fasa 2: RM2 - 3 bilion; dan
Kerian Water EPCC: RM4 - 5 bilion.
Trend ini menunjukkan pembangunan infrastruktur air kembali menjadi komponen penting dalam kitaran perbelanjaan awam.
Projek berkaitan Sungai Rasau dan Langat 2 juga mempunyai dimensi jaminan bekalan air, ketahanan sumber air dan pengurusan risiko gangguan bekalan. Projek kolam takungan dwi-fungsi Sungai Klang-Rasau dan Langat 2 Fasa 2 sebelum ini diperuntukkan sekitar RM5.6 bilion.
Data centre menjadi pemacu terbesar aktiviti swasta
Anugerah kontrak pusat data secara YTD mencecah RM15.58 bilion, jauh mengatasi nilai keseluruhan tahun 2025 sebanyak RM9.26 bilion.
Ini menggambarkan perubahan struktur dalam pasaran pembinaan Malaysia, apabila projek digital infrastructure semakin menjadi penyumbang utama kepada permintaan kontraktor.
Nilai purata kontrak turut meningkat 16.5% kepada RM1.04 bilion, didorong permintaan daripada projek hyperscale.
Gamuda, SunCon dan IJM mendominasi kontrak data centre
Tiga pemain utama yang dinyatakan ialah:
Gamuda: 47.5%
Sunway Construction: 36.1%
IJM: 4.2%
Gabungan ketiga-tiganya mewakili 87.8% bahagian pasaran anugerah kontrak pusat data YTD yang dirujuk dalam laporan tersebut.
MBSB Research menjangkakan sehingga enam lagi fasiliti pusat data berskala besar, masing-masing bernilai sekitar RM1 - 2 bilion, boleh dimuktamadkan pada 2H 2026.
Kesan limpahan kepada rantaian bekalan pembinaan
Peningkatan pusat data bukan hanya memberi manfaat kepada kontraktor utama.
Ia turut membuka permintaan kepada:
kontraktor M&E;
electrical & power infrastructure;
mechanical cooling;
fire protection;
security systems;
telecommunication;
civil & structural works;
specialist engineering;
testing & commissioning; dan
pembekal bahan binaan.
Contohnya, IJM sebelum ini menerima kontrak RM1.26 bilion untuk pakej core and shell pusat data Elmina dan tambahan RM873.9 juta bagi kerja M&E, menjadikan nilai dua kontrak berkaitan pembangunan tersebut sekitar RM2.135 bilion.
Perbelanjaan awam berpotensi dipercepatkan melalui Budget 2027 dan RMK-13
Belanjawan 2027 dijangka memberikan dorongan kepada sektor rel, air, grid kuasa dan tebatan banjir.
Peruntukan pembangunan RM430 bilion di bawah RMK-13 (2026 - 2030) pula memberi visibility jangka sederhana hingga panjang.
Tumpuan besar kepada Sabah dan Sarawak turut berpotensi menghasilkan peluang baharu untuk:
infrastruktur pengangkutan;
utiliti;
bekalan air;
tenaga;
jalan raya;
tebatan banjir; dan
pembangunan bandar/industri.
Sektor swasta masih menjadi enjin utama pertumbuhan
Pada Q2 CY2026, kerja sektor swasta bernilai RM31.4 bilion, atau 65.8% daripada keseluruhan kerja yang dilaksanakan.
Pertumbuhannya sebanyak 11.4% YoY mengatasi pertumbuhan sektor awam yang meningkat 4.1%.
Ini menunjukkan pemulihan sektor pembinaan tidak hanya bergantung kepada kerajaan.
Data menunjukkan pipeline projek masih besar
Dalam tempoh 8M CY2026, sebanyak 11,361 projek bernilai RM152.7 bilion telah dianugerahkan.
Nilai tersebut bersamaan 62.7% daripada keseluruhan nilai projek yang dianugerahkan sepanjang CY2025.
Dari sudut subsektor, kejuruteraan awam kekal dominan, diikuti bangunan bukan kediaman dan kediaman.
Aktiviti perdagangan khas dan bangunan bukan kediaman pula menunjukkan pertumbuhan YoY paling kukuh.
Harga bahan binaan menunjukkan trend bercampur
Harga purata steel bar meningkat 1.6% MoM kepada RM2,164/tan pada Ogos 2026, walaupun masih 8.1% lebih rendah berbanding setahun sebelumnya.
Harga bulk cement pula turun 2.0% MoM kepada RM402/tan, tetapi masih meningkat 5.8% YoY.
Kontraktor perlu terus memantau harga input kerana margin projek bernilai besar boleh terjejas sekiranya kos bahan, tenaga kerja dan logistik berubah dengan ketara.
IJM muncul sebagai top pick baharu MBSB Research
MBSB Research menggantikan Malayan Cement dengan IJM sebagai pilihan utama.
Rasionalnya berkait dengan potensi kemenangan kontrak baharu, pelan realisasi nilai tiga tahun, potensi penyenaraian IJM Construction, monetisasi tol, penyelesaian WCE serta strategi keluar dari India.
Perkembangan ini menunjukkan order-book visibility dan kemampuan memperoleh projek berskala besar semakin penting dalam penilaian pemain pembinaan.
New Straits Times | Business Times
Comments