REHDA: Jualan rumah baru merosot kepada 24% pada H1 2025

Gambar hiasan | EvolusiBina

PETALING JAYA, SELANGOR

1. Prestasi Pasaran Suram H1 2025

   • Jualan projek perumahan baharu merosot kepada 24% sahaja berbanding 55% pada H2 2024.

   • Daripada 12,938 unit dilancarkan, hanya 3,125 unit berjaya dijual.

     
     

2. Pengurangan Pelancaran Projek Baharu

   • Hanya 36% ahli REHDA melancarkan projek baharu dalam tempoh ini.

   • Pemaju mengambil sikap berhati-hati, menilai semula strategi pelaburan.

     
     

3. Segmen Hartanah Masih Dapat Permintaan

   • Rumah teres 1 tingkat hingga 3 tingkat kekal paling laku berbanding jenis kediaman lain.

   • Menunjukkan permintaan masih wujud dalam segmen landed housing.

4. Faktor Menjejaskan Jualan

   • Kenaikan kos pemaju: 74% responden lapor peningkatan kos 3 - 6%.

   • Kos bahan binaan tinggi & isu tenaga kerja: menjejaskan kelancaran projek.

   • Masalah pinjaman pembeli: 71% pemaju alami pembeli gagal mendapatkan kelulusan pinjaman.

   • Paling ketara dalam segmen rumah mampu milik RM300k - RM500k.

     
     

5. Prospek Pasaran

   • Pemaju masih bercadang melancarkan 24,427 unit baharu pada H2 2025.

   • Keyakinan dijangka pulih secara beransur pada awal 2026, bergantung kepada impak pelaksanaan SST.

   • Sentimen industri ketika ini kekal neutral.

Berita Harian | Rafhanah Hazirah Ramlin