PRR Pertama di Perak bernilai RM150 juta dibangunkan di Tambun

Gambar hiasan: Contoh projek perumahan rakyat | Harian Metro

TAMBUN, PERAK

1. Pelancaran PRR Pertama di Perak

   • Projek Program Residensi Rakyat (PRR) pertama di Perak akan dibangunkan di Tambun dengan kos RM150 juta.

   • Dijangka dilancarkan hujung tahun ini sebagai model perumahan rakyat moden dengan konsep rumah pintar serta pembangunan menyeluruh.

     
     

2. Perbezaan PRR vs PPR

   • PRR bukan sekadar rumah kos rendah tetapi pembangunan bersepadu lengkap dengan kemudahan moden.

   • Unit bercirikan rumah pintar, lebih selesa, serta dilengkapi pelbagai fasiliti.

     
     

3. Perkembangan Projek PRR & PR1MA

   • Projek PRR seterusnya dirancang di Teluk Intan, melibatkan 500 unit kediaman dengan kos RM150 juta, bermula tahun hadapan.

   • Bandar PR1MA Teluk Intan (Fasa 1): 86 unit rumah teres setingkat di atas 39 ekar tanah, NPK RM103 juta, kerjasama Intan Prima Township Development. Jumlah keseluruhan 324 unit, siap suku ketiga 2028.

     
     

4. Dasar Baharu: People - Public - Private Partnership (PPPP)

   • Kerajaan negeri digalakkan serah tanah secara percuma.

   • 32 bidang tanah telah dikenal pasti untuk pembangunan PRR berperingkat.

   • Konsep inklusif: kerajaan negeri beri tanah, kerajaan Persekutuan bawa projek, rakyat dapat manfaat, pemaju swasta juga boleh turut serta.

     
     

5. Model Kewangan & Penawaran PRR

   • Bandar: unit PRR hanya untuk sewaan RM124 sebulan.

   • Luar bandar: jual beli terus atau skim sewa beli (rent-to-own) dengan harga sekitar RM60,000 seunit.

   • Menyasarkan B40 & M40, membantu mengurangkan beban kos sara hidup.

     
     

6. Akta Pembangunan Semula Bandar (PSB): Rangka Baharu

   • Bertujuan mengawal pembangunan semula perumahan lama agar lebih adil.

   • Prinsip “one for one, small for big, less for more”: pemilik rumah lama diganti dengan unit lebih besar, tanah kekal status asal.

   • Persetujuan minimum pemilik: 80%, manakala yang menolak tetap terima pampasan.

   • RUU PSB akan dibentang di Parlimen selepas dimuktamadkan bersama Jawatankuasa Pilihan Khas.

Berita RTM | Editorial