top of page

Prospek Cerah SP Setia Dengan Jualan Kukuh dan Strategi De-Geared, Memanfaat Peluang Pasaran Dalam Sektor Hartanah



  1. Jualan Kukuh dan Fokus Operasi Teras:

    • UOB Kay Hian Research optimistik terhadap prospek S P Setia Bhd, dipacu oleh jualan kukuh dalam sektor industri dan daya tahan segmen kediaman mewah.

    • Strategi de-gearing S P Setia telah menunjukkan hasil, dengan jualan tanah bukan teras yang signifikan sejak dua tahun lalu.

    • Dengan selesainya sebahagian besar jualan tanah bukan teras, pengurusan kini boleh menumpukan semula kepada operasi teras.


  2. Pertumbuhan Pendapatan Tahun 2025:

    • Berlawanan dengan jangkaan konsensus untuk penurunan keuntungan bersih pada 2025, UOBKH Researchmenjangkakan pertumbuhan pendapatan tahun ke tahun sebanyak 6%.

    • Disokong oleh jualan belum dibil (unbilled sales) sebanyak RM3.5 bilion dan pendapatan daripada plot industri dengan margin yang lebih tinggi.


  3. Inisiatif De-Gearing dan Aliran Tunai:

    • Pada tahun 2024, S P Setia mencatatkan RM888 juta daripada jualan tanah bukan teras, dengan RM517 jutadaripada pelupusan di Taman Pelangi pada Disember.

    • RM453 juta hasil jualan tanah belum diiktiraf, dengan RM296 juta akan diiktiraf pada suku keempat 2024 (4Q24), dan RM157 juta pada separuh pertama 2025.

    • Jualan ini menyumbang kepada pengukuhan aliran tunai dan lembar imbangan kewangan.


  4. Jualan Plot Industri dan GDV Meningkat:

    • Jualan plot industri termasuk Setia Alaman Industrial Park (RM650 juta) dan potensi tambahan RM500 juta daripada plot Tanjung Kupang, dengan jumlah kumulatif RM1.2 bilion.

    • GDV tapak industri 307 ekar di Tanjung Kupang meningkat daripada RM1.87 bilion ke RM3 bilion, dengan potensi melonjak hingga RM9 bilion dalam jangka panjang, memanfaatkan lokasi strategik berhampiran Malaysia-Singapore Second Link, lebuh raya utama, dan pelabuhan penting.


  5. Rancangan Masa Hadapan:

    • S P Setia sedang memuktamadkan perjanjian dengan beberapa rakan kongsi untuk membangunkan tapak Tanjung Kupang menjadi taman industri terurus.

    • Komponen pembangunan termasuk pusat data, logistik, dan gudang.


  6. Sumbangan kepada Keuntungan Bersih:

    • Margin keuntungan bersih plot industri dianggarkan hingga 50%-60%, menyumbang RM380 juta atau 60% daripada ramalan keuntungan bersih tahun penuh.


Dengan strategi pengukuhan kewangan dan fokus kepada segmen industri serta lokasi strategik, S P Setia berada dalam kedudukan baik untuk mencapai pertumbuhan mampan dan memanfaatkan peluang pasaran dalam sektor hartanah.


Sumber: The Star

Comentarios


EvolusiBina evolusi bina CIDB JKR Tender Projek ccd cpd cep point kontraktor

Let's Collaborate!

Want to get in touch? We'd love to hear from you.

Copyright © 2025 EvolusiBina. All rights reserved.

bottom of page