Penang tolak bidaan IJM - Aspen projek RM818 juta

Gambar hiasan

PULAU PINANG

1. Keputusan Menolak Tawaran Konsortium IJM - Aspen

   • Tawaran RM818 juta untuk membangunkan tapak 559 ekar di Ladang Byram/Changkat ditolak kerana risiko kewangan dan struktur jangka panjang.

   • Kos infrastruktur tersembunyi dan risiko pengurusan aset didapati terlalu besar untuk ditanggung Penang Development Corporation (PDC) dan kerajaan negeri.

   • Nilai sebenar pulangan kepada PDC dianggarkan hanya sekitar RM500 juta selepas mengambil kira syarat tambahan konsortium.

     
     

2. Isu Syarat Tambahan Bidder

   • Konsortium memohon pindah milik tanah dan perubahan struktur pegangan syarikat tanpa kawal selia negeri.

   • Ketua Menteri Chow Kon Yeow menegaskan bahawa syarat ini boleh menjejaskan kawalan strategik tanah kerajaan serta membuka risiko spekulasi.

     
     

3. Kegagalan Memenuhi Keperluan Mandatori RFP

   • Konsortium IJM - Aspen gagal mematuhi 5 daripada 9 syarat mandatori RFP 2024, termasuk:

     • Jadual pembangunan.

     • Terma pemilikan tanah.

     • Kaedah pemindahan hak milik.

     • Kerangka Guaranteed Profit Sharing (GPS).

       
       

4. Ketegasan Dalam Tadbir Urus Tender Negeri

   • Ketua Menteri menegaskan bahawa nilai tender bukan ukuran utama—pemenuhan syarat mandatori adalah keutamaan.

   • Keputusan menolak perlu demi menjaga kepentingan awam dan mengelakkan risiko jangka panjang kepada negeri.

     
     

5. RFP 2025 Turut Dibatalkan

   • Satu lagi konsortium melibatkan Kwest Sdn Bhd dan Kerjaya Prospek Group Berhad turut dibatalkan kerana tidak mematuhi syarat asas serta permintaan tambahan yang berlebihan.

     
     

6. PDC Akan Memulakan Tender Baru

   • Lembaga PDC memutuskan untuk membatalkan semua proses terdahulu dan memulakan proses tender baru bagi melindungi sumber negeri.

Business Today