Pemaju tarik balik permohonan pembangunan projek pusat data di Kota Damansara

| Amanz.my

KOTA DAMANSARA, SELANGOR

1. Penarikan balik permohonan pembangunan pusat data

   • Cadangan pembangunan pusat data di Seksyen 9, Kota Damansara, Petaling Jaya tidak diteruskan pada peringkat permohonan semasa selepas perunding projek menarik balik permohonan kebenaran merancang.

   • MBPJ menerima surat penarikan balik daripada perunding yang mewakili pemaju pada 28 Julai 2026.

   • Menurut MBPJ, penarikan balik dibuat bagi membolehkan pemaju menilai semula kebolehlaksanaan tapak dan komponen pembangunan, dengan sasaran menjadikannya lebih ekonomik, mampan dan serasi dengan kawasan sekitar.

     
     

   

   
   

2. Projek masih lebih tepat disebut sebagai cadangan, bukannya projek yang telah diluluskan

   • Cadangan tersebut belum mendapat kelulusan kebenaran merancang MBPJ sebelum permohonan ditarik balik.

   • MBPJ sebelum ini menjelaskan bahawa cadangan masih berada pada peringkat penilaian dan maklum balas awam; ia belum dibawa untuk pertimbangan kelulusan di peringkat berkaitan.

   • Permohonan pembangunan, kelulusan perancangan dan pembinaan fizikal merupakan peringkat yang berbeza.

     
     

3. Skala dan konfigurasi pembangunan

   • Cadangan melibatkan dua blok pusat data tiga tingkat.

   • Tapak dilaporkan merangkumi 19 lot tanah persendirian serta sebahagian rizab jalan kerajaan di Jalan Rimba Riang 9/6, Seksyen 9, Kota Damansara.

   • Sebelum penarikan balik, MBPJ menerima kira-kira 290 bantahan rasmi berkaitan cadangan tersebut.

     
     

4. Kedudukan berhampiran kawasan kediaman menjadi isu utama

   • Kebimbangan penduduk bukan semata-mata terhadap kewujudan pusat data, tetapi berkaitan kesesuaian lokasi pusat data berkapasiti tinggi berdekatan kawasan perumahan sedia ada.

   • Antara isu yang dibangkitkan termasuk:

     • bunyi daripada operasi pusat data;

     • peningkatan trafik;

     • keselamatan jalan raya;

     • penggunaan elektrik dan air;

     • pelepasan haba;

     • kesan terhadap alam sekitar; dan

     • potensi kesan terhadap Kota Damansara Community Forest.

       
       

5. Isu libat urus awam menjadi pengajaran penting

   • Ramanan menegaskan pembangunan berskala besar perlu dilaksanakan secara telus dan bertanggungjawab serta mengambil kira pandangan masyarakat setempat.

   • Sebelum ini beliau telah mengemukakan bantahan rasmi kepada Datuk Bandar Petaling Jaya pada 15 Julai 2026 selepas menerima aduan penduduk.

   • Isu ini menunjukkan bahawa libat urus awal, sebelum sesuatu projek memasuki peringkat pembangunan yang lebih lanjut, boleh menjadi faktor penting untuk mengurangkan konflik antara pemaju, PBT dan komuniti.

     
     

6. Isu ini mempunyai implikasi lebih luas kepada industri pusat data Malaysia

   • Malaysia sedang berkembang pesat sebagai hab pusat data, tetapi perkembangan tersebut semakin disertai penelitian terhadap penggunaan tenaga, air, tanah dan infrastruktur serta kesan kepada komuniti.

   • Oleh itu, cabaran kepada pemaju bukan lagi sekadar mendapatkan tapak dan kapasiti utiliti, tetapi memastikan lokasi, reka bentuk, mitigasi alam sekitar dan hubungan dengan komuniti memenuhi jangkaan pihak berkuasa serta masyarakat.

Berita Harian | Ercy Gracella Ajos