Minor Hotels pilih Kota Kinabalu, Hotel Avani 352 bilik bakal dibuka pada 2027

Gambar hiasan

KOTA KINABALU, SABAH

1. Pelaburan Minor Hotels memperkukuh pasaran hospitaliti Kota Kinabalu

   • Minor Hotels memilih Kota Kinabalu sebagai lokasi pengembangan jenama Avani menerusi Avani Kota Kinabalu Hotel.

   • Hotel ini akan menjadi antara aset hospitaliti premium baharu di Sabah dan merupakan kemasukan jenama Avani ke Sabah.

   • Laman rasmi Avani kini menyatakan hotel tersebut mempunyai 352 bilik, dengan pembukaan pada 2027.

     
     

   

   
   

2. Avani Kota Kinabalu merupakan sebahagian daripada The Logg Luyang

   • Projek ini bukan pembangunan hotel secara berdiri sendiri, tetapi sebahagian daripada The Logg Luyang, pembangunan bersepadu oleh KTI Landmark.

   • The Logg menggabungkan beberapa komponen utama seperti:

     • Kediaman Shorea dan Astoria.

     • Parkhill Residence.

     • Ruang pejabat St. Wils.

     • The Logg Mall.

     • Hotel Avani.

   • Konsep ini menunjukkan kecenderungan pembangunan bandar moden yang menggabungkan kediaman, komersial, runcit dan hospitaliti dalam satu ekosistem.

     
     

3. Lokasi Luyang mempunyai nilai strategik kepada pembangunan hotel

   • Luyang terletak kira-kira 6 km dari pusat bandar Kota Kinabalu dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu (KKIA) menurut pemaju.

   • Kedudukan ini membolehkan hotel menyasarkan dua segmen utama:

     • Pelancong domestik dan antarabangsa.

     • Pelawat korporat dan perniagaan.

   • Kewujudan hotel antarabangsa dalam pembangunan bercampur boleh meningkatkan aktiviti ekonomi, trafik pengguna dan nilai komersial komponen sekeliling.

     
     

4. Trend pasaran hotel premium menjadi faktor tarikan pelaburan

   • Kadar penginapan hotel telah kembali kukuh selepas pandemik.

   • Hotel lima bintang dilaporkan mampu mencapai tempahan sehingga RM719 semalam.

   • Berdasarkan data JLL yang dipetik dalam berita, RevPAR hotel mewah Malaysia pada 2025 adalah 22.7% lebih tinggi berbanding paras 2019.

   • Ini memberi petunjuk bahawa pelabur melihat aset hotel strategik sebagai kelas aset yang semakin menarik.

     
     

5. Hospitaliti menjadi komponen penting dalam pembangunan bercampur

   • The Logg memperlihatkan bagaimana komponen hotel boleh berfungsi sebagai anchor kepada pembangunan bercampur.

   • Kehadiran hotel boleh menyokong permintaan restoran, ruang komersial, runcit, pengangkutan, perkhidmatan dan acara.

   • Model sebegini memerlukan penyelarasan lebih kompleks antara kerja bangunan, M&E, interior, hospitality fit-out, operasi dan pengurusan fasiliti.

     
     

6. Projek turut memberi kesan kepada peluang pekerjaan tempatan

   • Pengoperasian hotel berskala 352 bilik memerlukan tenaga kerja merangkumi pengurusan hotel, housekeeping, F&B, penyelenggaraan, keselamatan, acara dan perkhidmatan pelanggan.

   • Kesan ekonomi tidak hanya tertumpu kepada operasi hotel tetapi turut melibatkan kontraktor, pembekal makanan, penyelenggara, vendor F&B dan penyedia perkhidmatan sokongan.

     
     

7. Kemasukan jenama antarabangsa meningkatkan profil Kota Kinabalu

   • Avani Kota Kinabalu akan menambah portfolio Minor Hotels di Malaysia selepas Anantara Desaru Coast Resort & Villas di Johor.

   • Dari perspektif pelaburan, kemasukan pengendali hotel antarabangsa boleh menjadi petunjuk keyakinan terhadap pertumbuhan permintaan pelancongan dan perniagaan di Sabah.

Kosmo!