MB: Pembangunan di tanah Kerajaan Selangor mengikut syarat ketat

Gambar hiasan

SHAH ALAM, SELANGOR

1. Perancangan Berasaskan Warta

   • Pembangunan di atas tanah milik kerajaan Selangor hanya dibenarkan mengikut perancangan rasmi dan warta yang diluluskan oleh Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri (MMKN).

   • Tanah yang telah diwarta untuk kemudahan awam seperti sekolah dan hospital tidak boleh digunakan untuk tujuan lain.

     
     

2. Penguatkuasaan Kategori Tanah

   • Setiap jenis pembangunan mesti selari dengan kategori tanah yang dibenarkan seperti:

     • Pertanian

     • Komersial

     • Bangunan

     • Industri

   • Penukaran status tanah memerlukan penambahan premium dan kelulusan pihak berkuasa.

     
     

3. Isu Penempatan Setinggan dan Swapping Tanah

   • Terdapat kemungkinan penukaran atau pertukaran (swapping) tanah bagi menyelesaikan isu setinggan atau peneroka bandar, namun ia bergantung kepada kes spesifik.

     
     

4. Keperluan Penilaian dan Proses Kelulusan

   • Pembangunan yang melebihi 1,000 ekar perlu dikemukakan kepada Majlis Rancangan Fizikal Negara (MRFN).

   • Pembangunan di bawah 1,000 ekar perlu dibentangkan kepada MMKN, dipengerusikan oleh Menteri Besar.

     
     

5. Pengezonan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT)

   • Pembangunan juga perlu melalui proses pengezonan yang ditentukan oleh PBT dalam Rancangan Tempatan Baharu.

   • Ia bagi memastikan keselamatan struktur, kestabilan tanah dan kemampanan infrastruktur.

Selangor Kini / Fitri Hazim Hazam