Kos pembinaan meningkat akibat kenaikan harga diesel - Persatuan kontraktor

| Aizuddin Saad

KOTA BHARU, KELANTAN

1. Kesan Kenaikan Harga Diesel terhadap Industri Pembinaan

   • Kenaikan harga diesel telah meningkatkan kos logistik, pengangkutan bahan binaan dan operasi jentera.

   • Kos bahan binaan meningkat 20 - 30%, mengakibatkan kos pembinaan keseluruhan naik 10 - 15%.

   • Kenaikan ini mencetuskan perubahan tingkah laku pengguna:

     • Sebahagian pelanggan menangguhkan pembinaan kerana bimbang kos naik mendadak.

     • Sebahagian lagi meneruskan projek kerana memahami harga sukar untuk turun semula.

       
       

2. Implikasi Kos Pembinaan Mengikut Negeri/Kawasan

   • Di Kota Bharu, kos bina rumah meningkat kepada RM170 - RM180/kps (sebelum ini RM150–RM160/kps).

   • Di Kuala Lumpur, kos mencecah RM250 - RM300/kps, menyebabkan penurunan jualan projek antara 30 - 50%.

     
     

3. Risiko Sindiket Penipuan Projek Binaan

   • Peningkatan kos membuka peluang kepada sindiket menawarkan harga rumah jauh lebih rendah daripada pasaran.

   • Modus operandi: promosi menarik, harga tidak masuk akal, projek berisiko terbengkalai.

   • Nasihat industri: pelanggan perlu menyemak pendaftaran kontraktor, rekod projek, dan kontrak hitam putih.

     
     

4. Langkah dan Cadangan Dasar oleh PKPM

   • Persatuan Kontraktor Perumahan Malaysia mencadangkan kerajaan mempertimbangkan:

     • Pengecualian cukai pendapatan kepada individu yang membina rumah untuk merangsang sektor.

     • Insentif tambahan bagi mengurangkan kebergantungan kepada diesel dan mengoptimumkan kos bahan binaan.

Berita Harian | Aizuddin Saad