Kenaikan harga diesel beri tekanan kepada kos projek pembinaan dan pembeli rumah

Gambar hiasan

KUALA LUMPUR

1. Lonjakan Harga Diesel dan Tekanan Kos Operasi

   • Harga diesel industri meningkat sehingga 145% dalam tempoh kurang dua bulan akibat konflik di Asia Barat.

   • Memberi tekanan besar kepada kos operasi industri pembinaan, khususnya penggunaan jentera berat, pengangkutan bahan binaan, dan rantaian logistik projek.

   • Lebih 100 projek infrastruktur dan pembangunan dilaporkan terhenti akibat kenaikan kos ini.

     
     

2. Impak Kepada Pembeli Rumah

   • Projek tertangguh memberi kesan langsung kepada pembeli rumah baharu yang telah membuat komitmen kewangan.

   • Terutama untuk unit rumah teres setingkat atau apartmen berharga RM200,000–RM300,000 di bandar besar seperti Shah Alam, Johor Bahru, George Town, Ipoh, dan Kuantan.

   • Menimbulkan kebimbangan terhadap kemampuan industri menepati jadual penyiapan rumah.

     
     

3. Cadangan Penyelesaian Jangka Pendek

   • Melaksanakan kawalan harga bahan binaan utama.

   • Mengkaji semula projek sedia ada yang terjejas.

   • Mengekalkan levi sedia ada dan pelanjutan tempoh kontrak bagi projek terjejas.

   • Mengaktifkan semula mekanisme Syarat Perubahan Harga (VOP) sehingga enam bulan.

     
     

4. Cadangan Penyelesaian Jangka Panjang

   • Pelaksanaan pakej rangsangan khas untuk industri pembinaan dan kontraktor.

   • Penstrukturan semula kontrak dan pengurangan kos bahan binaan import.

   • Pertimbangan pelaksanaan subsidi secara berperingkat bagi mengurangkan kejutan kos.

   • Libat urus lebih menyeluruh antara kerajaan dan pemain industri bagi langkah mitigasi berkesan.

Sinar Harian | Raiham Mohd Sanusi