Johor memperkukuh dasar Rumah Mampu Milik Johor, hapus isu rumah mampu tengok

Gambar hiasan | Tajudin Husaini

JOHOR

1. Transformasi Dasar Perumahan Johor

   • Kerajaan Negeri Johor menegaskan pendekatan baharu untuk menghapuskan persepsi “rumah mampu tengok sahaja”.

   • Fokus utama adalah memastikan rakyat benar-benar mampu memiliki rumah, bukan sekadar melihat harga pasaran.

     
     

2. Pendekatan Menyeluruh Ekosistem Perumahan

   • Dasar perumahan tidak lagi dilihat secara terpisah, tetapi sebagai satu rantaian kehidupan lengkap:

     • Bantuan sewaan

     • Rumah transit

     • Pemilikan rumah

     • Skim pembiayaan

   • Pendekatan ini bertujuan mengurangkan jurang kemampuan pemilikan rumah antara kumpulan pendapatan.

     
     

3. Struktur Pembangunan Perumahan Johor

   • Komposisi pembangunan ditetapkan:

     • 60% unit pasaran bebas

     • 40% Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)

   • Strategi ini memastikan:

     • Keseimbangan pembangunan ekonomi

     • Perlindungan kebajikan rakyat

       
       

4. Skim Harga dan Kelayakan RMMJ

   • Julat harga RMMJ:

     • RM42,000 hingga RM300,000

   • Kelayakan pendapatan:

     • < RM4,000 (kategori rendah)

     • sehingga < RM10,000 (mengikut jenis rumah)

   • Pendekatan ini menunjukkan model tiered affordability housing.

     
     

5. Bantuan Kewangan Perumahan 2025–2026

   • Bantuan kerajaan negeri:

     • RM5,000 (Beli Rumah)

     • RM2,000 (Masuk Rumah)

     • RM2,500 (Sewa Rumah / RM250 sebulan selama 10 bulan)

   • Tujuan:

     • Mengurangkan beban deposit awal

     • Meningkatkan kadar pemilikan rumah golongan B40 dan M40

       
       

6. Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)

   • Skim ini membantu golongan:

     • B40

     • M40 dengan pendapatan tidak tetap

   • Prestasi Johor:

     • 8,963 permohonan

     • RM1.165 bilion nilai pembiayaan

   • Menunjukkan Johor sebagai antara negeri paling aktif dalam akses pembiayaan perumahan.

Sinar Harian | Nor Azura MD Amin