DBKL belanja RM2.31 juta atasi kebocoran PPR Seri Aman Jinjang

Gambar hiasan

KUALA LUMPUR

1. Perbelanjaan RM2.31 juta untuk menangani kebocoran dan resapan air

   • Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) telah membelanjakan RM2.31 juta bagi melaksanakan Program Penyelenggaraan Menyeluruh di PPR Seri Aman Jinjang.

   • Peruntukan tersebut digunakan untuk menangani masalah kebocoran, kerosakan saluran paip dan resapan airyang dilaporkan oleh penduduk.

   • Kes ini menunjukkan kos penyelenggaraan boleh menjadi signifikan apabila kerosakan melibatkan kegagalan komponen bangunan seperti sistem kalis air.

     
     

2. Punca utama dikenal pasti sebagai kegagalan waterproofing

   • Hasil pemeriksaan DBKL mendapati masalah resapan air berpunca daripada kegagalan lapisan kalis air (waterproofing).

   • Kegagalan waterproofing membolehkan air meresap ke dalam struktur atau ruang dalaman unit kediaman, seterusnya menyebabkan kebocoran dan kerosakan pada kemasan.

   • Bagi bangunan bertingkat dan perumahan berstrata, prestasi sistem waterproofing amat penting khususnya di kawasan yang terdedah kepada air seperti bilik air, balkoni, bumbung, slab dan sambungan bangunan.

     
     

3. PPR Seri Aman Jinjang diserahkan untuk penyelenggaraan DBKL sejak 2017

   • Projek ini diserahkan oleh Jabatan Perumahan Negara (JPN), Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) kepada DBKL secara berperingkat selepas projek siap.

   • Penduduk mula menduduki unit kediaman pada Julai 2017.

   • Aduan mengenai kebocoran dan kerosakan saluran paip mula diterima selepas penghuni memasuki kediaman.

     
     

4. Program pemulihan menyeluruh dilaksanakan dari 2022 hingga Mei 2024

   • DBKL melaksanakan Program Penyelenggaraan Menyeluruh bagi menangani masalah secara lebih menyeluruh, bukan sekadar pembaikan aduan secara individu.

   • Program tersebut berlangsung dari 2022 hingga Mei 2024.

   • Kerja pemulihan dan penambahbaikan melibatkan 441 unit kediaman yang dikenal pasti terjejas.

     
     

5. Isu penyelenggaraan berbeza mengikut status pemilikan unit

   • Selepas program tamat, tanggungjawab penyelenggaraan dalaman bergantung kepada status unit.

   • Unit yang telah dijual: penyelenggaraan dalaman menjadi tanggungjawab pemilik unit.

   • Unit yang masih dimiliki atau disewakan DBKL: penyelenggaraan kekal di bawah tanggungjawab DBKL.

   • Kawasan gunasama: terus berada di bawah tanggungjawab pihak berkuasa tempatan mengikut skop pengurusan yang berkaitan.

     
     

     

   
   

6. Sebanyak 62 aduan diterima selepas program pemulihan

   • Dari Mei 2024 hingga 9 Jun 2026, DBKL menerima 62 aduan rasmi berkaitan isu resapan air.

   • 44 aduan melibatkan unit sewaan DBKL dan telah diambil tindakan pembaikan.

   • 18 aduan melibatkan unit yang telah dijual. Pemilik diberikan Borang 28 (Perakuan Pemeriksaan Kebocoran)untuk tindakan lanjut.

Harian Metro | Muhamaad Razis Ismail