Bandar Malaysia setuju bayar pampasan kepada Sim Leisure selepas batalkan projek taman tema Escape

Ridhwanisme
Sep 11
1 min read

KUALA LUMPUR

Latar Belakang Projek
- Bandar Malaysia Sdn Bhd ialah pemaju milik kerajaan bagi projek mega Bandar Malaysia di bekas tapak Pangkalan TUDM Sungai Besi, Kuala Lumpur.
- Pada 2023, Sim Leisure Group Ltd (tersenarai di Bursa Singapura) telah menandatangani perjanjian pembangunan taman tema Escape seluas 30 hektar di kawasan seluas 197 hektar tersebut.
Isu Pembatalan & Pampasan
- Pada 16 Disember 2024, Bandar Malaysia membatalkan perjanjian pembangunan dengan Sim Leisure.
- Sim Leisure mendakwa wujud pelanggaran obligasi kontrak oleh Bandar Malaysia.
- Pemaju itu dilaporkan menjual tapak kepada PETRONAS melalui anak syarikat milik penuhnya, KLCC (Holdings) Sdn Bhd.
- Sebagai penyelesaian, Bandar Malaysia akan membayar pampasan kepada Sim Leisure (jumlah tidak didedahkan atas dasar kerahsiaan).
Terma Penyelesaian
- Sim Leisure akan memulangkan tapak projek kepada Bandar Malaysia pada 15 September 2025.
- Sim Leisure bersetuju untuk tidak membuat tuntutan lanjut terhadap Bandar Malaysia selepas penyelesaian pampasan dibuat.
Implikasi Kewangan & Industri
- Pampasan dianggap "material" kepada prestasi kewangan Sim Leisure bagi tahun semasa.
- Keputusan ini menunjukkan risiko perubahan dasar dan pengurusan tanah mega projek, yang boleh menjejaskan pelabur luar.
- Menekankan kepentingan perlindungan kontrak, klausa keluar (exit clause) dan jaminan pampasan dalam perjanjian pembangunan hartanah berskala besar.
Kedudukan Semasa Sim Leisure
- Sim Leisure masih beroperasi di Malaysia melalui:
  - Escape Penang (Teluk Bahang)
  - Escape Challenge (Paradigm Mall, Petaling Jaya)
  - KidZania Kuala Lumpur
- Walaupun projek di Bandar Malaysia dibatalkan, syarikat kekal aktif di pasaran Malaysia.