Aset Maju Junction bernilai RM353.95 juta bakal dilelong Ogos ini

Sebanyak 38 petak strata di kompleks pejabat dan runcit Maju Junction, yang didaftarkan di bawah ASM Properties Sdn Bhd, akan dilelong menerusi platform e-Lelong pada 20 Ogos dengan harga rizab RM353.95 juta. | Haidatul Elyani Herman

KUALA LUMPUR

Maju Junction lelong menjadi perhatian apabila 38 petak strata di kompleks komersial tersebut ditawarkan melalui e-Lelong dengan harga rizab RM353.95 juta.

1. Aset Maju Junction akan dilelong dengan harga rizab RM353.95 juta

   • Sebanyak 38 petak strata di kompleks pejabat dan runcit Maju Junction akan dilelong melalui platform e-Lelongpada 20 Ogos 2026.

   • Harga rizab keseluruhan ditetapkan pada RM353.95 juta, menjadikannya antara lelongan hartanah komersial terbesar di Kuala Lumpur bagi tahun 2026.

     
     

2. Aset melibatkan pejabat, ruang komersial dan parkir

   • Hartanah yang dilelong merangkumi:

     • Unit pejabat.

     • Ruang komersial/runcit.

     • Petak tempat letak kereta.

   • Semua aset didaftarkan di bawah ASM Properties Sdn Bhd.

     
     

3. Lelongan dijalankan melalui proses perundangan

   • Lelongan dibuat susulan prosiding pelaksanaan yang melibatkan:

     • Plaintif: Perwaja Terengganu Sdn Bhd

     • Defendan: ASM Properties Sdn Bhd

   • Ia dilaksanakan berdasarkan:

     • Perintah jualan bertarikh 20 Jun 2025.

     • Perintah Mahkamah bertarikh 23 Jun 2026.

       
       

4. Pembeli perlu memenuhi syarat pembayaran

   Melalui proses Maju Junction lelong, aset yang merangkumi ruang pejabat, lot komersial dan petak parkir akan ditawarkan kepada pembida yang memenuhi syarat pembayaran.

   • Pembida yang berjaya perlu:

     • Membayar deposit sebanyak 10% daripada harga belian.

     • Menjelaskan baki pembelian dalam tempoh 120 hari.

   • Syarat ini adalah amalan lazim dalam urusan lelongan hartanah melalui Mahkamah Tinggi.

     
     

5. Berkaitan litigasi Perwaja dan Maju Holdings

   • Rekod mahkamah menunjukkan Perwaja Terengganu sebelum ini memperoleh penghakiman terhadap Maju Holdings Sdn Bhd sebanyak RM197.99 juta pada tahun 2019.

   • Rayuan Maju Holdings ditolak oleh Mahkamah Rayuan pada Disember 2022.

   • Walau bagaimanapun, dokumen mahkamah tidak mengesahkan sama ada prosiding terhadap ASM Properties mempunyai kaitan langsung dengan penghakiman tersebut.

Sekiranya Maju Junction lelong berjaya menarik pelabur baharu, aset ini berpotensi menjalani kerja naik taraf dan penjenamaan semula yang memberi nilai tambah kepada kawasan pusat bandar Kuala Lumpur.

New Straits Times | Azanis Shahila Aman