KUALA LUMPUR: KIP Real Estate Investment Trust (KIP REIT) memeterai perjanjian jual beli bersyarat dengan DPulze Ventures Sdn Bhd bagi cadangan pengambilalihan DPulze Shopping Centre di Cyberjaya dengan tunai RM320 juta.
Bangunan komersial tujuh tingkat itu mempunyai dua tingkat bawah tanah dan terdiri daripada pasar raya, ruang runcit, pawagam, pusat kecergasan dan pusat hiburan.
Ia sebahagian daripada pembangunan bersepadu yang dikenali sebagai DPulze Cyberjaya terdiri daripada dua hotel dan pangsapuri perkhidmatan.
KIP REIT dalam makluman kepada Bursa Malaysia berkata bahawa ia membeli hartanah itu dengan diskaun RM1 juta kerana hartanah itu bernilai RM321 juta.
Proses itu akan dibiayai oleh gabungan pinjaman bank dan hasil yang akan diperoleh daripada cadangan penempatan sehingga 180 juta saham baharu dalam KIP REIT untuk mengumpul sehingga RM146.7 juta, dan cadangan penempatan sehingga 15 juta unit kepada pemegang saham utama, Datuk Ong Kook Liong, dan/atau orang yang berkaitan dengannya.
"Harga terbitan sebenar untuk unit penempatan akan ditentukan kemudian dan mungkin lebih tinggi atau lebih rendah daripada harga terbitan ilustrasi iaitu 81.5 sen seunit," tambahnya.
KIP REIT berkata, cadangan itu adalah selaras dengan objektif dan strategi pelaburan pengurus, KIP REIT Management Sdn Bhd, untuk menyediakan pemegang unit pengagihan pendapatan tetap dan stabil dengan memperoleh dan melabur dalam hartanah yang menyumbang kepada pertumbuhan jangka panjang kumpulan.
Proses itu akan meningkatkan kekuatan portfolio aset runcit KIP REIT.
"Apabila selesai proses pada suku pertama 2025, pusat beli-belah DPulze akan mewakili 25.22 peratus daripada jumlah aset runcit KIP REIT yang diperbesarkan sebanyak RM1.29 bilion," katanya.
Portfolio hartanah runcit semasa KIP REIT terdiri daripada lapan pusat membeli-belah berpusatkan komuniti yang terletak di pinggir bandar Ipoh, Bangi, Senawang, Melaka, Tampoi, Masai, Kota Tinggi dan Sepang.
Sumber: Berita Harian
Comments