Ajiya jual dua tanah industri di Seremban bernilai RM52 juta

Ajiya Bhd

SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN

1. Penjualan Aset Bukan Teras oleh Ajiya Bhd

• Objektif: Memaksimumkan nilai aset bukan teras dan mengukuhkan kedudukan kewangan syarikat.

• Jenis Aset: Dua lot tanah industri pegangan bebas (freehold) di Setul, Seremban, Negeri Sembilan.

• Jumlah Nilai Jualan: RM51.94 juta.

  
  

2. Butiran Transaksi

• Pemilik Tanah: Anak syarikat milik penuh Ajiya – Ajiya Safety Glass Sdn Bhd (ASG) dan Asia Roofing Industries Sdn Bhd (ARI).

• Pembeli:

  • ASG menjual 36,967 meter persegi kepada Kumkang Kind (M) Sdn Bhd dengan nilai RM29.76 juta.

  • ARI menjual 27,102 meter persegi kepada H.H Hardware Sdn Bhd dengan nilai RM22.18 juta.

    
    

3. Status Pemilikan & Pemindahan

• Tanah didaftarkan atas nama Sime Darby Property (Nilai) Sdn Bhd.

• Pemindahan hak milik akan dilakukan secara terus atau berganda, tertakluk kepada kelulusan pemaju asal.

  
  

4. Keuntungan & Kesan Kewangan

• Keuntungan Pro Forma:

  • ASG: RM2.86 juta

  • ARI: RM2.51 juta

• Penggunaan Hasil:

  • Modal kerja

  • Pembesaran perniagaan

  • Pelaburan strategik berimpak tinggi.

    
    

5. Rangka Masa & Unjuran

• Jangkaan penyiapan transaksi: Suku keempat tahun 2025.

• Dana akan dimanfaatkan sepenuhnya dalam tempoh 24 bulan selepas selesai transaksi.

• Impak kepada prestasi kewangan 2025 dijangka minimum.

  
  

6. Strategi Jangka Panjang

• Penjualan selaras dengan strategi pengoptimuman portfolio aset.

• Fokus kepada pulangan lebih baik kepada pemegang saham dan peningkatan kecairan (liquidity).

The Malaysian Reserve | Editorial