UOA Development Bhd memulakan projek pembangunan pertama di Johor Bahru, merangkumi pembangunan servis apartmen di pusat bandar, terletak berhampiran Stesen Bukit Chagar

Gambar hiasan / UOA

1. Projek Pertama UOA Development di Luar Lembah Klang

   1. UOA Development Bhd memulakan projek pembangunan pertama di Johor Bahru, luar dari pangkalan utamanya di Lembah Klang.

   2. Merangkumi pembangunan servis apartmen di pusat bandar Johor Bahru.

      
      

2. Anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV)

   • GDV projek dianggarkan RM650 juta.

     
     

3. Lokasi Strategik

   • Terletak berhampiran Stesen Bukit Chagar, lokasi utama bagi projek Johor Bahru-Singapura Rapid Transit System (RTS) Link.

   • RTS Link dijangka siap akhir 2026, dijangka meningkatkan nilai tanah sekitar.

     
     

4. Maklumat Projek

   • Luas tanah: 0.4 hektar.

   • Harga jualan purata: RM1,500/kaki persegi, selaras dengan pasaran semasa.

   • UOA Development dijangka pegang 75% kepentingan dalam usaha sama.

     
     

5. Strategi Pengembangan Perniagaan

   • Langkah strategik untuk memperluas kehadiran di luar Lembah Klang.

   • Diiktiraf sebagai pendekatan proaktif untuk meningkatkan jualan jangka sederhana.

     
     

6. Risiko & Cabaran

   • Margin keuntungan dijangka sedikit lebih rendah berbanding projek Lembah Klang disebabkan kos tanah lebih tinggi di Johor Bahru.

Dagang News