Sime Darby Property dan ESR bina Metrohub 3 bagi memenuhi permintaan logistik EV

Gambar hiasan | SDPLOG

KLANG, SELANGOR

1. Metrohub 3 rasmi memulakan pembinaan di Bandar Bukit Raja

   • Sime Darby Property melalui usaha sama SDPLOG bersama ESR Group telah memulakan pembinaan Metrohub 3, fasa keempat pembangunan E-Metro Logistics Park di Bandar Bukit Raja, Klang.

   • Projek ini mengukuhkan kedudukan Bandar Bukit Raja sebagai antara hab logistik moden utama di Malaysia.

     
     

2. Pelaburan bagi memenuhi permintaan logistik generasi baharu

   • Metrohub 3 akan menambah 2.2 juta kaki persegi ruang logistik kepada taman perindustrian seluas 177 ekar.

   • Pembangunan terdiri daripada dua blok gudang moden dengan keluasan binaan sekitar 840,000 kaki persegi, direka bagi memenuhi keperluan penyewa industri logistik dan pembuatan.

     
     

3. Gudang khas untuk penyimpanan bahan berbahaya

   • Kira-kira 40% ruang Metrohub 3 akan dikonfigurasikan untuk penyimpanan Dangerous Goods (DG) meliputi Kelas 2 hingga Kelas 9.

   • Kemudahan ini menyasarkan permintaan yang semakin meningkat daripada industri bateri litium kenderaan elektrik (EV), bahan kimia industri serta sektor pembuatan berteknologi tinggi.

   • Penyediaan gudang DG memerlukan reka bentuk, sistem keselamatan kebakaran, ventilasi dan pematuhan piawaian keselamatan yang lebih ketat berbanding gudang biasa.

     
     

4. Siap dijangka pada suku ketiga 2027

   • Pembinaan Metrohub 3 dijadualkan siap pada Suku Ketiga 2027 (Q3 2027).

   • Jadual ini selari dengan pertumbuhan permintaan terhadap fasiliti logistik moden di Lembah Klang.

     
     

5. Metrohub 4 turut dirasmikan

   • Serentak dengan majlis pecah tanah Metrohub 3, Sime Darby Property turut merasmikan Metrohub 4, iaitu fasa ketiga pembangunan.

   • Metrohub 4 mempunyai keluasan 1.38 juta kaki persegi dan merupakan gudang siap bina berbilang penyewa terbesar dalam portfolio Metrohub.

   • Mixue Malaysia menjadi pelanggan pertama dengan mengambil 13.4% daripada ruang gudang bagi menempatkan pusat pengedaran serantau.

     
     

6. Kadar penghunian yang memberangsangkan

   • Metrohub 1 dan Metrohub 2 telah mencapai 100% kadar penghunian.

   • Antara penyewa utama termasuk:

     • J&T Express

     • YCH Group

     • Next Logistics

     • Jingdong (JD.com)

     • Sinotrans

   • Permintaan tinggi ini menunjukkan kekuatan pasaran logistik moden di Malaysia.

     
     

7. Portfolio logistik melebihi 4.2 juta kaki persegi

   • Selepas Metrohub 3 siap, keseluruhan E-Metro Logistics Park akan mempunyai lebih 4.2 juta kaki persegi ruang gudang moden.

   • Ini menjadikannya antara pembangunan logistik terbesar di Lembah Klang.

     
     

8. Menyokong pertumbuhan industri EV dan pembuatan

   • Kemudahan gudang khas bahan berbahaya mencerminkan perubahan landskap industri Malaysia yang semakin tertumpu kepada:

     • Kenderaan elektrik (EV)

     • Pembuatan bateri

     • Elektronik

     • Industri kimia

     • Logistik bernilai tinggi

   • Infrastruktur logistik moden menjadi faktor penting dalam menarik pelaburan langsung asing (FDI).

     
     

9. Perancangan pembangunan Bandar Bukit Raja diteruskan

   • Sime Darby Property turut memaklumkan bahawa pembangunan Fasa 3 dan Fasa 4 Pelan Induk Bandar Bukit Raja sedang diteruskan.

   • Ini mengesahkan komitmen syarikat memperluaskan ekosistem perindustrian, logistik dan komersial di kawasan tersebut.

The Edge Malaysia | Joanna Ong