Setiap projek perumahan baru wajib buat penilaian risiko banjir

Ridhwanisme
2d
2 min read

KUALA LUMPUR

Dasar Baharu Kelulusan Projek Perumahan
- Risiko banjir kini menjadi faktor utama dalam penilaian teknikal projek perumahan baharu di seluruh negara.
- Semua permohonan pembangunan melalui One Stop Centre (OSC) mesti mendapat penilaian daripada agensi teknikal termasuk Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS).
- Rujukan utama ialah Pelan Induk Tebatan Banjir (PITB) dan Laporan Banjir Tahunan untuk menilai kesesuaian pembangunan.
Kawalan dan Rujukan Pembangunan
- Proses kelulusan turut berpandukan kepada Rancangan Struktur Negeri (RSN) dan Rancangan Tempatan (RT).
- Kawasan berisiko banjir dikenal pasti dalam RSN/RT sebagai panduan kepada pihak berkuasa tempatan (PBT)dan pemaju.
Keperluan Rekabentuk Sistem Saliran
- Semua projek baharu wajib mematuhi Manual Saliran Mesra Alam (MSMA).
- Pendekatan kawalan air hujan bersepadu perlu digunakan, termasuk kolam takungan, “retention pond”, dan elemen mesra alam.
- Tujuannya ialah mengurangkan risiko banjir kilat dan limpahan air hujan luar biasa.
Cabaran Projek Lama
- Projek perumahan lama (sebelum MSMA dikuatkuasakan) kekurangan sistem kawalan banjir.
- Penambahbaikan memerlukan kerjasama antara kerajaan negeri, PBT dan JPS untuk menilai serta menaik taraf infrastruktur saliran sedia ada.
Pelan Induk Saliran Mesra Alam (PISMA)
- Mesyuarat Majlis Perancang Fizikal Negara (MPFN) ke-41 (April 2023) telah bersetuju supaya PISMAdijadikan rujukan rasmi oleh semua negeri dan PBT.
- PISMA akan menjadi panduan pembangunan tanah bagi memastikan reka bentuk saliran yang mampan dan sistematik.
Program Ramalan dan Amaran Banjir (PRAB)
- Dilaksanakan oleh JPS di bawah National Forecasting and Warning System.
- Terdiri daripada 3 fasa (2015 - 2030):
  - Fasa 1: Sungai Kelantan, Terengganu, Pahang (beroperasi).
  - Fasa 2: 33 lembangan di Semenanjung & 5 di Sabah/Sarawak (siap 2028).
  - Fasa 3: 33 lembangan tambahan di Sabah & Sarawak (2025–2030).
- Kini memantau 1,798 stesen hidrologi, 614 sistem amaran banjir, 197 kamera pemantauan dan 3,683 lokasi berisiko tinggi.
Akses Data dan Portal Risiko
- Data sejarah banjir dan peta risiko telah disalurkan kepada OSC serta jawatankuasa teknikal negeri.
- Cadangan portal data bersepadu sedang dipertimbangkan untuk kegunaan pembeli rumah dan pemaju bagi menilai tahap risiko kawasan.