Proton City: Pembangunan pesat industri, kemudahan asas masih tertangguh

Penduduk Proton City di Tanjung Malim, Perak, yang kini menghuni lebih 3,000 rumah, mendesak pemaju untuk segera membangunkan kemudahan asas selaras dengan pesatnya pembangunan perindustrian dan sasaran asal pelan induk kawasan itu | Ahmad Ukasyah

1. Ketidakseimbangan antara pembangunan industri dan kemudahan masyarakat

   • Pembangunan Proton City sejak dua dekad lalu bergerak tidak sekata; projek industri berkembang pesat tetapi kemudahan asas untuk penduduk tidak dibina mengikut perancangan asal.

   • Kesan langsung ialah tekanan terhadap akses pendidikan, kesihatan, rekreasi dan keselamatan komuniti.

     
     

2. Tekanan terhadap kapasiti sekolah & institusi pendidikan

   • Sekolah Kebangsaan Proton City menampung hampir 1,200 murid, melebihi kapasiti sederhana yang dirancang.

   • Sekolah agama hanya mampu menampung 300 pelajar dengan tanah terhad, menyukarkan penambahan bangunan baharu.

     
     

3. Kemudahan awam kritikal masih belum dibina

   • Antara kemudahan yang dijanjikan tetapi tidak direalisasikan:

     • Hospital swasta

     • Sekolah tambahan

     • Klinik kesihatan

     • Padang sukan dan rekreasi

     • Taman permainan

     • Balai masyarakat

   • Ketiadaan kemudahan ini menjejaskan kualiti hidup, keselamatan komuniti dan keupayaan kawasan menyerap pertumbuhan penduduk baharu.

     
     

4. Pertukaran guna tanah perumahan kepada industri

   • Beberapa tapak yang asalnya diwartakan untuk perumahan/komersial didakwa ditukar kepada zon industri.

   • Risiko: nilai hartanah menurun, gangguan keselamatan, pencemaran, dan konflik kegunaan tanah (land-use incompatibility).

     
     

5. Kemudahan infrastruktur asas tidak lengkap

   • Jalan belum sempurna, lampu isyarat tidak mencukupi, jaringan pengangkutan kawasan tidak berkembang seiring.

   • Keadaan ini boleh menjejaskan mobiliti, keselamatan trafik dan kesediaan kawasan menerima kehadiran ribuan pekerja industri automotif dan EV.

     
     

6. Pembangunan industri (EV & bateri) memerlukan sokongan infrastruktur masyarakat

   • Penduduk tidak menolak pembangunan industri baharu, termasuk kilang EV dan bateri, tetapi menegaskan keperluan pembangunan komuniti bergerak serentak.

   • Model pembangunan yang mampan memerlukan keseimbangan: ekonomi + sosial + keselesaan hidup.

Berita Harian | Suzalina Halid | Hazwan Faisal Mohamad