Projek pemulihan landfill Jelutong diberi lanjutan masa hingga 18 Oktober

Bekas tapak pelupusan sampah Jelutong dalam projek rehabilitasi bernilai RM1 bilion. | BERNAMA

PULAU PINANG

Projek landfill Jelutong bernilai RM1 bilion kini mendapat lanjutan masa sehingga 18 Oktober 2026 bagi melengkapkan proses teknikal dan memenuhi syarat agensi berkaitan.

1. Projek RM1 bilion menerima lanjutan masa hingga 18 Oktober

   • Kerajaan Pulau Pinang memberikan Extension of Time (EOT) kepada PLB Engineering Berhad (PLBE) sehingga 18 Oktober 2026 bagi melaksanakan cadangan Projek Penutupan Selamat Tapak Pelupusan Sampah Jelutong.

   • Lanjutan ini membabitkan usaha melengkapkan proses yang masih berbaki serta memenuhi syarat dan keperluan agensi teknikal berkaitan.

     
     

2. Skop projek bukan sekadar menutup tapak pelupusan

   • Cadangan projek melibatkan pemulihan bekas tapak pelupusan Jelutong seluas 34 hektar.

   • Skop turut merangkumi:

     • Penyediaan tapak baharu bagi pelupusan sisa bahan binaan.

     • Pengurusan dan pelupusan marine clay.

     • Penambakan kawasan laut bersebelahan Persiaran Karpal Singh.

     • Pembangunan di atas kawasan yang telah direhabilitasi.

   • Oleh itu, projek ini perlu dilihat sebagai gabungan landfill rehabilitation + land reclamation + waste management + pembangunan semula bandar.

     
     

3. Kelulusan alam sekitar menjadi faktor penentu utama

   • Projek ini telah menghadapi cabaran dari aspek Environmental Impact Assessment (EIA).

   • Pada Mac 2026, Jabatan Alam Sekitar (JAS/DOE) tidak meluluskan EIA projek selepas isu teknikal dan keperluan tambahan dikenal pasti.

   • Perkembangan tersebut menjadikan proses pematuhan alam sekitar antara critical path utama projek.

   • Pada Julai 2026, kerajaan negeri turut menyatakan bahawa projek tidak akan diteruskan oleh syarikat sedia ada sekiranya kelulusan EIA tidak diperoleh dalam tempoh akhir yang ditetapkan.

     
     

4. Pemulihan landfill merupakan kerja kejuruteraan yang kompleks

   • Bekas tapak pelupusan tidak boleh dianggap seperti tanah kosong biasa.

   • Antara isu teknikal yang perlu diberi perhatian ialah:

     • Kandungan sisa tertanam.

     • Potensi mendapan tanah.

     • Pengurusan air larut resap.

     • Kestabilan tanah.

     • Gas landfill.

     • Pengasingan dan pemprosesan bahan buangan.

     • Risiko pencemaran tanah dan air.

   • Dokumen projek terdahulu menunjukkan konsep landfill mining, iaitu sisa digali dan diproses secara berperingkat sebagai sebahagian daripada kerja pemulihan.

     
     

5. Penambakan laut menambah lapisan risiko projek

   • Projek turut melibatkan penambakan kawasan laut bersebelahan Persiaran Karpal Singh.

   • PDC menjelaskan bahawa kawasan penambakan yang dicadangkan merupakan sebahagian daripada skop projek pemulihan dan diperlukan untuk tujuan seperti kerja rehabilitasi landfill, operasi kitar semula, penyimpanan sementara, laluan logistik dan peluasan Jalan Sungai Pinang.

   • Kerja penambakan memerlukan perhatian terhadap geoteknik, settlement, kestabilan tambakan, hakisan pantai, hidrodinamik dan perlindungan ekosistem marin.

     
     

6. Pengurusan sisa pembinaan menjadi komponen penting

   • Cadangan tapak baharu bagi sisa bahan binaan dan marine clay menunjukkan bahawa kerja pemulihan landfill sendiri memerlukan sistem logistik sisa yang terancang.

   • Ini memberi implikasi kepada:

     • Kontraktor kerja tanah.

     • Pengendali sisa.

     • Pengangkutan berat.

     • Tapak pelupusan.

     • Pengitar semula bahan.

     • Kontraktor awam dan alam sekitar.

   • Tanpa lokasi pelupusan alternatif yang sesuai, kerja pemulihan boleh menghadapi kekangan kapasiti dan jadual.

     
     

7. Pembangunan selepas rehabilitasi bergantung kepada kejayaan pemulihan

   • Matlamat jangka panjang adalah menjadikan kawasan bekas landfill sebagai tanah yang boleh digunakan semula untuk pembangunan.

   • Namun, pembangunan di atas bekas tapak pelupusan memerlukan pendekatan kejuruteraan khusus kerana keadaan tanah mungkin berbeza daripada tapak greenfield.

   • Rekod terdahulu menyatakan sebahagian tanah selepas pemulihan dicadangkan untuk pembangunan dan kerajaan negeri juga akan menerima sebahagian tanah tersebut.

     
     

8. Projek ini merupakan contoh risiko regulatori dalam projek mega bandar

   • Kes Jelutong menunjukkan bahawa nilai projek yang besar tidak bermaksud pelaksanaan boleh bergerak secara linear.

   • Perubahan syarat teknikal, proses EIA, pemeriksaan agensi dan keperluan pematuhan boleh memberi kesan langsung kepada jadual, kos, skop dan strategi pembiayaan.

   • Bagi pemaju dan kontraktor, regulatory risk perlu dimasukkan secara jelas dalam perancangan projek sejak peringkat awal.

     
     

9. Kepentingan awam dan sensitiviti alam sekitar perlu diseimbangkan

   • Projek ini menerima perhatian awam kerana lokasinya berhampiran kawasan pesisir George Town.

   • Antara kebimbangan yang pernah diketengahkan ialah kemungkinan kesan terhadap ekosistem marin termasuk kawasan Middle Bank.

   • Ini menunjukkan bahawa projek pemulihan tapak lama di kawasan bandar memerlukan komunikasi awam, ketelusan dokumentasi dan penilaian impak alam sekitar yang kukuh.

Projek landfill Jelutong menjadi contoh kompleks pemulihan brownfield yang menggabungkan kerja rehabilitasi tapak, pengurusan sisa, penambakan dan pembangunan semula.

FreeMalaysiaToday | BERNAMA