Premium tanah belum dibayar lebih RM55 juta

Gambar hiasan: Sebanyak 41 projek melibatkan 1,021 lot jumlah premium yang belum dibayar oleh pemaju projek disebabkan oleh MOSA dan MOSRA berkenaan.

KUCHING: Projek tukar syarat dan pecah bahagi tanah untuk pelbagai kegunaan yang belum dikeluarkan surat hak milik dan jumlah premium yang belum dibayar di Sarawak kini melebihi RM55 juta setakat 30 April lalu.

Timbalan Menteri Perancangan Bandar, Pentadbiran Tanah dan Alam Sekitar Datuk Len Talif Salleh berkata, 183 projek berkenaan melibatkan 11 daerah di negeri ini dengan Kuching mencatatkan jumlah projek yang tertinggi, 104 projek berjumlah RM39.7 juta.

“Manakala Sri Aman (10 projek, RM541,067); Miri (8 projek, RM510,964) ; Limbang (4 projek, RM189,587); Sarikei (7 projek, RM 233,424); Kapit (1 projek RM 6,696); Samarahan (3 projek, RM1 juta); Bintulu (1 projek, RM528,981); Mukah (2 projek, RM43,280) dan Serian (2 projek, RM643,867).

“Ini disebabkan Memorandum of Surrender and Alienation (MOSA) atau Memorandum of Surrender and Re-alienation (MOSRA) yang tidak dimeteraikan yang menjurus kepada tiada pembayaran premium dan lain-lain fi oleh pemaju projek,” katanya.

Beliau berkata demikian menjawab soalan ADUN Bukit Assek Chieng Jin Ek berhubung projek yang belum dikeluarkan surat hak milik di Bahagian Sibu dan bahagian lain di Sarawak di DUN Sarawak, semalam.

Mengulas mengenai Bahagian Sibu pula, Len berkata, projek tukar syarat dan pecah bahagi tanah untuk pelbagai kegunaan seperti seperti kediaman, komersial dan industri yang belum dikeluarkan surat hak milik kini melebihi RM12 juta dan jumlah fi yang berkaitan adalah RM43,000 setakat 30 April lalu.

Katanya, sebanyak 41 projek melibatkan 1,021 lot jumlah premium yang belum dibayar oleh pemaju projek disebabkan oleh MOSA dan MOSRA berkenaan.

Sehubungan itu, beliau menegaskan sebelum pengeluaran surat hak milik tanah yang terlibat dengan projek pembangunan seumpama ini, kelulusan mendepositkan pelan tinjauan hendaklah diperoleh terlebih dahulu selain kelulusan OP dan Sijil Jalan yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan (PBT).

Selain dari keperluan tersebut, katanya, pemaju bertanggungjawab untuk memastikan pemeteraian MOSA dan MOSRA dan juga pembayaran enhanced premium tanah dan fi yang berkaitan sebelum surat hak milik dapat dikeluarkan.

“Justeru, kerajaan menggesa pemaju untuk mengambil tindakan khususnya berkaitan permeteraian dan pengembalian MOSA atau MOSRA serta menjelaskan segala bayaran enhanced premium dan fi yang dikenakan.

“Adalah menjadi kewajipan dan obligasi pemaju projek untuk menyempurnakan komitmen ini bagi memastikan para pembeli lotlot projek pembangunan mendapat surat hak milik lot masing-masing,” ujarnya.

Beliau menegaskan pemaju diberi masa selewat-lewatnya 56 hari untuk melengkapkan MOSA dan MORSA ini dan membayar enhanced premium dan fi lain yang berkaitan sebelum surat hak milik boleh dikeluarkan.

Sumber: Sarawak Voice