PPR: Rumah mampu milik atau perangkap kemiskinan bandar

Gambar hiasan

KUALA LUMPUR

1. PPR sebagai instrumen dasar perumahan bandar

   • Program Perumahan Rakyat (PPR) diwujudkan untuk menyediakan perumahan mampu milik kepada golongan berpendapatan rendah bandar.

   • Namun keberkesanan PPR sebagai pemangkin mobiliti sosial semakin dipersoalkan.

     
     

2. Isu reka bentuk berasaskan standard minimum

   • Reka bentuk PPR terlalu berorientasikan kos dan bilangan unit, bukan realiti kehidupan sebenar penghuni.

   • Unit kediaman tidak fleksibel untuk menampung fungsi moden seperti kerja dari rumah, pendidikan anak dan ekonomi mikro keluarga.

     
     

3. Risiko pemusatan kemiskinan bandar

   • Kekurangan kemudahan komuniti, akses ekonomi dan infrastruktur sosial mewujudkan kitaran kemiskinan.

   • PPR berpotensi menjadi zon marginalisasi sosial jika tidak dirancang secara bersepadu.

     
     

4. Kelemahan daya tahan terhadap krisis

   • Pengalaman pandemik COVID-19 mendedahkan kegagalan reka bentuk perumahan kos rendah menyokong tekanan hidup luar jangka.

   • Ruang sempit dan tidak adaptif memburukkan kesejahteraan penghuni.

     
     

5. Keperluan peralihan kepada perumahan adaptif

   • Konsep perumahan incremental dan fleksibel membolehkan rumah dinaik taraf mengikut kemampuan.

   • Penyertaan komuniti dalam perancangan meningkatkan rasa memiliki dan keberkesanan reka bentuk.

     
     

6. Perumahan sebagai ekosistem sosial

   • PPR perlu dilihat sebagai komponen pembangunan bandar berdaya tahan, bukan sekadar produk fizikal.

   • Integrasi aspek sosial, ekonomi, kesihatan dan reka bentuk mampan adalah kritikal.

Berita RTM | Dr Nor Azlina Abu Bakar