Permintaan Tinggi Pusat Data Pacu Pertumbuhan Hartanah Industri 2025: Syarikat seperti Mah Sing Group Bhd dan Sime Darby Property Bhd sedang memanfaatkan trend ini

Lonjakan Sektor Hartanah Industri

1. Sektor hartanah industri dijangka mengalami pertumbuhan pesat pada tahun 2025.

   • Permintaan tinggi dari industri teknologi tinggi dan pusat data menjadi pemacu utama.

   • Lokasi strategik seperti Johor dan Selangor menarik pelaburan besar dalam projek pusat data.

     
     

2. Pelaburan Besar oleh Pemaju Utama

   • Syarikat seperti Mah Sing Group Bhd dan Sime Darby Property Bhd sedang memanfaatkan trend ini dengan pembangunan pusat data berskala besar.

   • Projek Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0) di Negeri Sembilan dijangka mengubah landskap pelaburan hartanah industri.

     
     

3. Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) Jadi Tumpuan

   • Kedudukan strategik berhampiran Singapura, Pelabuhan Tanjung Pelepas, dan Sistem Transit Rapid Johor Bahru-Singapura menjadikan JS-SEZ sebagai tarikan utama pelabur.

   • Negeri lain juga merancang pembangunan taman industri baharu seperti:

     • Taman Teknologi Hijau Bersepadu Kerian, Perak

     • Taman Industri Penang Development Corp-SP Setia, Kepala Batas

       
       

4. Saranan Pelaburan dalam Hartanah Industri

   • Maybank IB Research menyarankan tumpuan kepada syarikat hartanah yang kukuh dari segi kewangan dan mempunyai rekod prestasi cemerlang.

   • Saham seperti SP Setia Bhd, Sime Darby Property dan Eco World Development Group Bhd mendapat saranan 'beli'.

   • UEM Sunrise Bhd turut mendapat saranan 'beli' taktikal berdasarkan pembangunan JS-SEZ.

     
     

5. Unjuran Pasaran Hartanah yang Berdaya Tahan

   • BIMB Research menjangka pasaran hartanah akan kekal meriah, disokong oleh:

     • Insentif perumahan mampu milik.

     • Peningkatan pendapatan boleh guna.

     • Pertumbuhan kukuh dalam sektor hartanah industri.

     • Projek kemudahan infrastruktur yang berterusan.

   • Pemaju yang memiliki pegangan tanah strategik, jenama kukuh, dan keupayaan pengurusan kos yang berkesan dijangka lebih berdaya saing.

     
     

6. Prestasi Kewangan Hartanah 2024

   • Semua stok hartanah utama mencatat pertumbuhan pendapatan dua angka berbanding tahun sebelumnya.

   • Didorong oleh jualan hartanah yang kukuh serta kemajuan projek pembinaan yang pesat.

Sumber: Dagang News