Penyiapan Residensi Hektar Gombak dibiayai RM125 juta, 2,400 unit diserah Q2 2027

Gambar hiasan | Berita Harian

GOMBAK, KUALA LUMPUR

1. Latar Belakang Projek Terbengkalai

   • Residensi Hektar Gombak diklasifikasikan sebagai projek sakit akibat kelewatan kronik, masalah kewangan dan gangguan pembinaan, menyebabkan 2,400 pembeli terjejas selama bertahun-tahun.

   • Masalah ini menonjolkan kelemahan pemantauan pembangunan swasta, dan kebergantungan pembeli terhadap intervensi kerajaan.

     
     

2. Peranan TFST (Task Force Projek Sakit & Terbengkalai)

   • Ditubuhkan 2023 di bawah KPKT untuk memulihkan projek terbengkalai & sakit melalui intervensi strategik.

   • TFST menguruskan kolaborasi PBT, agensi teknikal, dan penyedia utiliti, serta penyelarasan kewangan dan pembinaan.

   • Sejak 2023, TFST memulihkan 1,333 projek melibatkan 159,638 unit, GDV RM126.47 bilion.

     
     

3. Kewangan & Pembiayaan

   • Residensi Hektar Gombak mendapat RM125 juta pembiayaan untuk menyelesaikan kerja pembinaan.

   • Pembiayaan ini menutup kekurangan modal dan memulakan semula projek, menunjukkan keperluan dana jambatan (bridging finance) dalam projek sakit.

     
     

4. Garis Masa Penyelesaian

   • Penyiapan pembinaan: S1 2027.

   • Serahan milikan kosong: S2 2027.

   • Menuntut pengurusan jadual projek berfasa yang ketat dan monitoring lapangan untuk memastikan sasaran dipenuhi.

     
     

5. Prestasi Nasional & Indikator Kejayaan

   • Sehingga 31 Okt 2025:

     • Projek sakit: 353 → 335

     • Projek lewat: 146 → 111

     • Projek terbengkalai: 107 → 105

   • Tahun 2025 sahaja: 395 projek sakit & lewat dipulihkan; 11 projek terbengkalai siap sepenuhnya.

   • Menunjukkan keberkesanan koordinasi multi-agensi, tetapi masih ada projek tertangguh, menekankan pentingnya risk management & QA/QC berterusan.

Malaysia Bangkit | Editorial