Pemilik Lot dan Pemaju Perlu Kerjasama Selesaikan Isu Jalan Rosak di Lorong Ling Kai Cheng 12A

Projek pembangunan di kawasan itu masih tanggungjawab pemaju dan belum diserahkan kepada MPS.

1. Isu Jalan Rosak:

   • Pemilik bangunan komersial di Lorong Ling Kai Cheng 12A di Sibu dinasihati berunding dengan pemaju untuk menyelesaikan masalah jalan rosak.

     
     

2. Tanggungjawab Pemaju:

   • Majlis Perbandaran Sibu (MPS) tidak dapat mengambil tindakan kerana projek pembangunan belum selesai dan tapak belum diserahkan untuk penyelenggaraan.

   • Pemaju masih bertanggungjawab terhadap pembaikan jalan sehingga projek selesai.

     
     

3. Kewangan MPS:

   • MPS tidak menggunakan wang rakyat untuk membaiki jalan persendirian yang masih menjadi tanggungjawab pemaju.

   • Perbelanjaan MPS diaudit secara telus dan boleh dipersoalkan jika digunakan untuk penyelenggaraan jalan milik pemaju.

     
     

4. Tiga Fasa Pembangunan:

   • Fasa 1 (Swan Square) telah siap dan diserahkan kepada MPS untuk penyelenggaraan.

   • Fasa 2 dan Fasa 3 belum disiapkan dan belum diserahkan kepada MPS.

   • Jalan di Fasa 3 diselenggara oleh MPS kerana ia berhadapan dengan pintu masuk utama.

     
     

5. Prosedur Pemeriksaan Jalan dan Saliran:

   • Sebelum tapak diserahkan kepada MPS, pemaju perlu memastikan jalan dan saliran siap dan memaklumkan kepada majlis untuk pemeriksaan.

   • Jika jalan dan saliran tidak memuaskan dalam dua tahun, MPS boleh meminta pemaju melakukan pembaikan.

     
     

6. Cukai Taksiran dan Sijil Layak Menduduki (OP):

   • Selepas 2016, OP hanya boleh dikeluarkan jika sijil jalan dan saliran diperoleh.

   • Pemilik kedai kosong boleh memohon rebat cukai taksiran.

Sumber: Utusan Borneo