Pembangunan bercampur berorientasikan transit (TOD) RM554 juta di Cheras akan dibangunkan Titijaya

| Titijaya Land Berhad

CHERAS, KUALA LUMPUR

1. Pembangunan Bercampur Berorientasikan Transit (TOD) Bernilai RM554 Juta

   • Titijaya Land Bhd melalui anak syarikatnya, Titijaya Development (Pulau Pinang) Sdn Bhd (TDPP), menandatangani usaha sama dengan Mines Heights Development Sdn Bhd (MHD).

   • Projek melibatkan tanah pegangan bebas seluas 1.21 hektar (2.98 ekar) di Taman Connaught, Cheras.

   • Nilai pembangunan kasar (GDV): RM554.3 juta.

     
     

2. Struktur Usaha Sama & Pulangan Kepada Pemilik Tanah

   • MHD sebagai pemilik tanah akan menerima 16.5% daripada GDV bersih atau minimum RM90 juta.

   • Bayaran: 80% tunai, 20% dalam bentuk unit hartanah.

   • Penilaian dibuat atas asas willing buyer-willing seller, mengambil kira kebolehcapaian, potensi pulangan, dan nilai semasa tanah sekitar.

     
     

3. Jangka Masa Pelaksanaan

   • Pembinaan dijangka bermula dalam tempoh 3 bulan selepas kelulusan pihak berkuasa.

   • Tempoh siap: dalam masa 6 tahun dari tarikh mula.

     
     

4. Lokasi & Potensi Pasaran

   • Berdekatan Stesen MRT Taman Connaught, memberi kelebihan dari aspek ketersambungan ke seluruh Kuala Lumpur.

   • Kawasan sekitar dilengkapi kemudahan sokongan: pusat beli-belah, kedai, pejabat, Universiti UCSI.

   • Sasaran utama pasaran: pekerja bandar dan graduan baharu yang menekankan akses mudah ke pengangkutan awam.

Berita Harian | Editorial