Elmina terus menjadi pusat pembangunan yang menarik dengan pelbagai peluang bagi kontraktor di sektor pembinaan dan industri, terutama dalam projek berskala besar dan berteknologi tinggi.
Nilai Pembangunan yang Tinggi
Elmina mempunyai baki nilai pembangunan kasar melebihi RM10 bilion, yang menawarkan peluang besar untuk kontraktor dalam projek kediaman, komersial, dan industri.
Kawasan tanah yang belum dibangunkan di Elmina West dan Kota Elmina, melebihi 1,000 ekar, dijangka terus memberikan prospek pekerjaan cerah bagi kontraktor yang fokus pada pembangunan bandar.
Peluang untuk Kontraktor Tempatan
Kontraktor yang aktif terlibat di Elmina termasuk Kitacon, TSR Capital, TCS Group Holdings, dan Gamuda.
Kitacon mempunyai rekod kukuh di Elmina dengan projek bernilai sekurang-kurangnya RM300 juta, termasuk pusat beli-belah Elmina Lakeside dan kilang berkembar di Elmina Business Park (EBP).
Pembangunan Elmina Business Park (EBP)
EBP 1 seluas 536 ekar dilancarkan pada 2019 dan semua lot bangunan industri serta kilang siap dibina telah dijual sepenuhnya.
EBP 2 (906 ekar) di bawah koleksi Signature Collection dengan tawaran kilang berkembar menunjukkan kadar pengambilan 100% selepas dilancarkan pada September, mencerminkan permintaan yang semakin meningkat untuk ruang industri yang terancang di Lembah Klang.
Projek Perkembangan Logistik dan Data Centre
Pada Julai 2023, IJM Corp bekerjasama dengan FMM Elmina untuk membina dua hab logistik di Elmina dengan keluasan lantai 500,000 kaki persegi dan kapasiti 110,000 palet.
Pusat Data (DC) Pearl Computing Malaysia di EBP dengan anggaran kapasiti 80MW sedang dibina oleh Gamuda dengan nilai projek RM1.7 bilion dan dijangka siap pada suku ketiga 2026.
Kerja-kerja pemasangan mekanikal, elektrikal, dan paip (MEP) untuk DC bernilai RM929 juta, dan AWC serta LFE Corp telah dianugerahkan subkontrak berkaitan kerja MEP untuk DC tersebut.
Risiko Utama
RHB mengenal pasti risiko kelewatan dalam pelancaran projek yang lebih panjang daripada yang dijangkakan di Elmina sebagai risiko utama yang perlu diberi perhatian.
Sumber: Focus Malaysia
Коментарі