Pahang lucut hak 122 tanah Berjaya di Bukit Tinggi selepas tunggakan cukai tanah RM70.48 juta sejak 2020

Antara kawasan tanah milik Berjaya di Bukit Tinggi yang dilucut hak oleh Unit Penguatkuasaan Negeri Pahang (UPNP) | Pahang Media

BENTONG, PAHANG

1. 122 hak milik tanah Berjaya dilucutkan kepada Kerajaan Negeri Pahang

   • Sebanyak 122 hak milik tanah milik syarikat Berjaya di Bukit Tinggi, Bentong dilucutkan susulan kegagalan menjelaskan tunggakan cukai tanah.

   • Jumlah tunggakan yang dinyatakan ialah RM70,481,097, dengan tunggakan berlaku sejak seawal 2020.

   • Tunggakan cukai tanah bukan sekadar isu kewangan, tetapi boleh berkembang menjadi isu hak milik dan kesinambungan operasi aset.

   
   

   

   
   

2. Penguatkuasaan dilaksanakan pada 28 September 2026

   • Unit Penguatkuasaan Negeri Pahang (UPNP) melaksanakan operasi pada 28 September 2026.

   • Sebanyak 122 hak milik yang telah dilucutkan disita.

   • Struktur kekal di atas tanah terbabit dikosongkan dan dikunci menggunakan rantai serta mangga.

   • Antara lokasi yang disebut ialah:

     • Kuarters pekerja

     • Dobi

     • Rabbit Park

     • Japanese Garden

   • Semua aktiviti di lokasi terbabit diarahkan berhenti serta-merta.

     
     

3. Isu ini memberi implikasi kepada operasi aset dan hartanah

   • Sesuatu projek tidak hanya bergantung kepada pembinaan fizikal dan operasi, tetapi juga pematuhan berterusan terhadap:

     • cukai tanah;

     • syarat hak milik;

     • kategori dan kegunaan tanah;

     • status pajakan atau pemilikan;

     • notis penguatkuasaan; dan

     • rekod bayaran kepada kerajaan negeri.

   • Kegagalan mengurus perkara tersebut boleh mewujudkan risiko kepada operasi, penggunaan bangunan, penyelenggaraan aset dan kesinambungan perniagaan.

     
     

4. Notis 8A telah diwartakan pada Jun 2025

   • Menurut UPNP, Pentadbir Tanah Bentong telah mengeluarkan perintah lucut hak terhadap 122 hak milik.

   • Notis 8A telah diwartakan pada Jun 2025.

   • Notis berkaitan tindakan penguatkuasaan pula ditampal dan diserahkan kepada pihak berkaitan pada 9 dan 10 September 2026.

   • Tindakan penguatkuasaan berlaku melalui proses pentadbiran tanah dan bukan sekadar tindakan fizikal secara serta-merta.

     
     

5. Kanun Tanah Negara menjadi kerangka penting

   • Laporan menyatakan sekiranya arahan menghentikan aktiviti tidak dipatuhi, tindakan pendakwaan boleh diambil di bawah Seksyen 425, Kanun Tanah Negara (Akta 828).

   • Kerajaan negeri sebelum ini menjelaskan bahawa tunggakan cukai boleh membawa kepada Notis 6A dan seterusnya Notis 8A jika tunggakan tidak diselesaikan.

   • Pemilik tanah, pemaju dan syarikat yang mempunyai portfolio tanah besar wajar mempunyai sistem pemantauan berpusat bagi setiap hak milik.

     
     

Berita Harian | Pahang Media