Mudajaya dapat hartanah RM152 juta sebagai bayaran projek The Crest Towers

Gambar hiasan | Mudajaya

KUALA LUMPUR

1. Latar Belakang Isu

   • Mudajaya Group Bhd, kontraktor utama projek The Crest Towers, Jalan Sultan Ismail, Kuala Lumpur, akhirnya memperoleh hak milikan hartanah bernilai RM152.36 juta.

   • Hak milik ini merupakan bayaran gantian bagi kerja-kerja pembinaan yang telah disiapkan sejak lebih sedekad lalu.

     
     

2. Asal Usul Projek

   • Projek pembangunan bercampur The Crest Towers dimulakan pada tahun 2007 oleh Crest Worldwide Resources Sdn Bhd.

   • Projek merangkumi menara kediaman, pejabat, dan ruang komersial di kawasan pusat perniagaan utama Kuala Lumpur.

     
     

3. Struktur Bayaran dan Isu Pembayaran

   • Pihak pemaju gagal melunaskan bayaran tunai kepada kontraktor.

   • Sebagai ganti, mereka menandatangani beberapa perjanjian antara 2013 hingga 2016 untuk menukar unit-unit hartanah kepada bayaran kerja pembinaan.

   • Mudajaya menyiapkan baki kerja dengan menanggung kos sendiri sehingga siap sepenuhnya pada tahun 2017.

     
     

4. Proses Undang-Undang dan Keputusan Mahkamah

   • Walaupun projek siap pada 2017, hak milik kosong tidak diserahkan seperti dijanjikan.

   • Tindakan undang-undang dimulakan pada 2019, dan pada 22 Oktober 2025, Mahkamah Tinggi mengeluarkan perintah pelaksanaan khusus supaya Crest Worldwide menyerahkan hak milik kepada Mudajaya.

   • Ini menunjukkan keberkesanan tindakan undang-undang dalam menegakkan hak kontraktor apabila pemaju gagal melunaskan bayaran.

     
     

5. Komponen Hartanah yang Diterima

   • 25 unit pangsapuri kediaman

   • 5 unit kedai komersial

   • 142 unit pejabat

   • 284 petak parkir kereta

   • 99 petak parkir motosikal

   • Nilai keseluruhan dianggarkan RM152.36 juta (setakat akhir 2024).

Dagang News | Hamden Ramli