MRT Corp dan Sunway Group menandatangani perjanjian kerjasama strategik untuk membangunkan Pembangunan Bersepadu Bukit Chagar, bersebelahan Stesen RTS Link Bukit Chagar

Pemandangan pembinaan stesen Laluan Sistem Gerak Cepat (RTS) Johor Bahru-Singapura yang sedang dijalankan di Bukit Chagar, Johor Bahru, pada 12 Februari 2025. (Gambar: CNA/Zamzahuri Abas)

1. Kerjasama Strategik MRT Corp & Sunway Group

• MRT Corporation (MRT Corp) dan Sunway Group menandatangani perjanjian kerjasama strategik untuk membangunkan Pembangunan Bersepadu Bukit Chagar.

• Projek ini bersebelahan Stesen RTS Link Bukit Chagar, yang akan menghubungkan Johor Bahru dan Stesen Woodlands North di Singapura.

• Ia bertujuan meningkatkan kecekapan jaringan pengangkutan awam serta menyokong pertumbuhan ekonomi Johor Bahru.

  
  

2. Pembangunan Berasaskan Transit (Transit-Oriented Development - TOD)

• Projek ini direka sebagai hab penggunaan bercampur berketumpatan tinggi, dengan nilai pembangunan kasar (GDV) melebihi RM2.6 bilion.

• Komponen utama pembangunan:

  • Kediaman bertingkat

  • Pusat beli-belah & komersial

  • Hospitaliti & pelancongan perubatan

  • Institusi pendidikan & pusat kesihatan

  • Kemudahan parkir bertingkat (1,550 lot kereta, 1,015 lot motosikal)

• Model Rail Plus Property MRT Corp akan memanfaatkan infrastruktur transit untuk mengoptimumkan penggunaan tanah & menjana faedah ekonomi mampan.

  
  

3. Pelengkap Kepada RTS Link & Infrastruktur Pengangkutan Johor

• Projek ini akan melengkapkan RTS Link yang dijadualkan beroperasi pada Disember 2026.

• RTS Link dianggarkan meningkatkan aliran penumpang harian, justeru mengurangkan kesesakan jalan raya di Johor Bahru.

• Pelaburan RM200 juta oleh kerajaan untuk menaik taraf jalan utama seperti Jalan Tebrau & Jalan Tun Razak dengan pembinaan jejambat bertingkat bagi meningkatkan kelancaran trafik ke Kompleks CIQ Bukit Chagar.

  
  

4. Impak Ekonomi & Transformasi Bandar

• Projek ini dijangka mewujudkan ekosistem bandar yang mampan, sekali gus merangsang ekonomi Johor.

• Pelaburan strategik ini turut menyokong Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), menjadikan Johor sebagai hab pelaburan & perdagangan utama.

• Kerjasama sektor awam & swasta ini menjadi model bagaimana pembangunan infrastruktur boleh dilakukan tanpa membebankan kewangan rakyat.

  
  

5. Pembangunan Bertaraf Antarabangsa

• Projek ini dilihat sebagai manifestasi pembangunan bandar bertaraf dunia, mengambil inspirasi daripada King’s Cross (London) & Lohas Park (Hong Kong).

• Pembangunan Bersepadu Bukit Chagar akan menjadikan Johor Bahru sebagai bandar global yang moden, dinamik & berdaya saing.

Sumber: Media Digital Johor , Dagang News , Malaysia Gazette