MRT Corp dan IJM Land lancar TOD The Linque bernilai RM600 juta di Stesen MRT Cochrane

Gambar hiasan

KUALA LUMPUR

1. Pelancaran The Linque sebagai TOD pertama MRT Corp di Lembah Klang

   • MRT Corp dan IJM Land melancarkan The Linque, sebuah pembangunan berorientasikan transit (Transit-Oriented Development, TOD) bernilai pembangunan kasar (GDV) sekitar RM600 juta.

   • Projek ini merupakan inisiatif TOD pertama MRT Corp di Lembah Klang, menandakan evolusi peranan MRT Corp daripada pembina infrastruktur rel kepada pemangkin pembangunan bandar.

     
     

2. Integrasi terus dengan Stesen MRT Cochrane

   • The Linque dibangunkan secara terus berintegrasi dengan Stesen MRT Cochrane.

   • Menawarkan kira-kira 586 unit serviced apartment bersama komponen runcit.

   • Penduduk mempunyai akses berbumbung terus ke stesen MRT.

     
     

3. Ciri unik sambungan bawah tanah terus ke stesen MRT

   • MRT Corp menyifatkan sambungan dari aras bawah tanah pembangunan ke ruang legar stesen MRT sebagai ciri pertama seumpamanya.

   • Pengguna boleh mengakses MRT tanpa perlu keluar ke kawasan terbuka.

     
     

4. Lokasi strategik di koridor pertumbuhan Kuala Lumpur

   Kawasan pembangunan mendapat manfaat daripada:

   • Kedudukan berhampiran TRX.

   • Akses pertukaran di Stesen Maluri.

   • Berhampiran MyTOWN Shopping Centre.

   • Berhampiran IKEA Cheras.

   • Berhampiran Sunway Velocity.

   • Berdekatan institusi pendidikan.

   • Berdekatan fasiliti kesihatan.

     
     

5. Model kerjasama baharu MRT Corp dan IJM Land

   • MRT Corp tidak hanya bertindak sebagai pemilik tanah.

   • Kedua-dua pihak bersama-sama membentuk konsep pembangunan.

   • Keputusan reka bentuk, kesalinghubungan dan pembangunan tempat (placemaking) dibuat secara kolaboratif.

     
     

6. Pelaksanaan pantas projek

   • Perjanjian pembangunan bersama ditandatangani pada Disember 2025.

   • Penyerahan Development Order (DO) berjaya disiapkan dalam tempoh kira-kira lima bulan.

     
     

7. Strategi Rail Plus Property (R+P)

   • MRT Corp menegaskan tanggungjawab mereka tidak berakhir selepas stesen siap dibina.

   • Fokus diberikan kepada penciptaan nilai ekonomi jangka panjang di sekitar stesen MRT.

     
     

8. Penanda aras baharu TOD Kuala Lumpur

   • IJM Land melihat perubahan keutamaan pembeli rumah yang kini menekankan:

     • Akses pengangkutan awam.

     • Kemudahan harian.

     • Akses pekerjaan.

     • Destinasi gaya hidup.

Edge Prop